出租人有义务提供符合约定条件的房屋，这一规定主要来源于《中华人民共和国民法典》第七百零八条。具体分析如下：

1. 法律依据
   根据《民法典》第七百零八条：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。”
   该条款明确要求出租人提供的房屋需满足两个核心条件：
   

• 交付时符合约定：房屋的初始状态（如面积、装修、设施等）需与合同约定一致；
  
• 持续符合用途：在租赁期间，房屋需持续满足合同约定的使用目的（如居住、商用等），若出现影响使用的瑕疵（如漏水、电路故障），出租人需及时维修。

1. 法律后果
   若出租人未履行上述义务，承租人可依据《民法典》主张以下权利：
   

• 要求维修或减租：承租人有权要求出租人在合理期限内维修房屋；若出租人拒绝维修，承租人可自行维修并要求出租人承担费用，或直接减少租金（《民法典》第七百一十三条）；
  
• 解除合同并索赔：若房屋瑕疵严重影响承租人使用（如无法居住），承租人可解除合同并要求出租人赔偿损失（《民法典》第七百三十一条）。

1. 实务建议
   

• 合同约定细化：建议在租赁合同中明确房屋的具体条件（如设施清单、维修责任划分），避免口头约定模糊；
  
• 证据留存：承租人应在入住时对房屋现状拍照/录像，并保留与出租人沟通维修的记录，以备维权时使用。

若您遇到出租人提供的房屋与约定不符的情况，可直接向我咨询具体维权方案，我会结合您的合同条款和实际情况提供详细指导。