结论前置：单方解除开采合同的条件主要包括法定解除条件和约定解除条件两大类。在满足这些条件时，当事人可以依法或依约单方解除合同。
一、法定解除条件
法定解除是由法律直接规定的解除条件，当这些条件满足时，当事人可以依法解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，单方解除开采合同的法定条件主要包括以下几种情形：
因不可抗力致使不能实现合同目的：
- 解释：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水等）、政府行为（如征收、征用等）及社会异常事件（如战争、罢工等）。若此类事件导致开采合同的目的无法实现，任何一方均有权解除合同。
- 示例：开采区域因突发地震导致地质结构严重变化，无法继续开采，此时合同双方均可基于不可抗力单方解除合同。
预期违约：
- 解释：包括明示毁约（一方明确表示不履行主要债务）和默示毁约（一方以自己的行为表明不履行主要债务）。在开采合同中，若一方在合同履行期限届满前明确表示或实际行为表明将不履行开采义务，对方有权解除合同。
- 示例：开采方在合同履行前明确告知发包方将无法按时完成开采任务，发包方有权单方解除合同。
迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：
- 解释：若开采方无正当理由在合同履行期限届满后仍未履行开采义务，经发包方催告并给予合理宽限期后仍未履行的，发包方有权解除合同。
- 示例：开采方连续数月未进行开采作业，经发包方催告后仍不履行，发包方有权单方解除合同。
其他违约行为致使不能实现合同目的：
- 解释：如果开采方的违约行为严重影响了合同目的的实现，即使不是迟延履行主要债务，发包方也有权解除合同。
- 示例：开采方未按合同约定的开采方式进行作业，导致开采资源严重浪费或环境破坏，发包方合同目的无法实现，有权单方解除合同。
法律规定的其他情形：
- 解释：除《民法典》总则规定外，单行法律也可能规定特定合同的解除条件。在开采合同中，若相关法律法规有特别规定，如矿产资源开采许可的撤销等，也可能导致合同解除。
二、约定解除条件
约定解除是指当事人在合同中预先约定解除合同的条件，当这些条件成就时，解除权人可以解除合同。在开采合同中，双方可以约定如下解除条件：
- 示例条款：若开采方连续三个月未达到约定的开采量，发包方有权单方解除合同。或，若因市场价格波动导致开采成本超过约定比例，双方均有权协商解除合同，协商不成的，任何一方有权单方解除。
注意事项：
- 通知义务：在行使单方解除权时，当事人应遵循法律规定的程序和方式，及时通知对方当事人。合同自通知到达对方时解除。
- 解除权行使期限：法律或当事人约定解除权行使期限的，期限届满不行使则权利消灭。法律无规定或当事人无约定的，自知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或经对方催告后在合理期限内不行使的，权利消灭。
- 赔偿责任：若因行使解除权不当造成对方损失，应承担相应赔偿责任。因此，在行使解除权前，应充分评估法律后果及赔偿责任。
总结：单方解除开采合同需严格遵循法定条件和程序要求，或依据合同约定的解除条件进行。在实际操作中，建议当事人仔细审查合同条款及法律法规，确保解除权的合法行使。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。