结论是：强制执行时冻结的房产确实可以和债主商量解除查封，但需要满足一定的条件并遵循法定程序。以下从多个角度为你详细分析：
一、协商解除查封的法律依据与可行性
根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，在执行过程中，如果被执行人（即债务人）与申请执行人（即债主）能够就债务的清偿达成和解协议，并且该协议能够确保债主的债权得到实现，那么债主可以向法院申请解除对房产的查封。这是基于民事诉讼中的处分原则和和解制度，允许当事人在法律允许的范围内自行处分其民事权利和诉讼权利。
二、协商解除查封的具体条件
达成和解协议：
- 你需要与债主就债务的清偿方式、期限等关键条款达成一致意见，并形成书面的和解协议。
- 和解协议应当明确、具体，具有可操作性，以确保债主的债权能够得到有效实现。
提供担保或履行部分义务：
- 为了增加债主对和解协议的信任度，你可以考虑提供一定的担保，如提供其他财产作为抵押或质押。
- 或者，你也可以先履行部分债务，以展示你的诚意和履行能力。
债主同意并申请解除查封：
- 即使你满足了上述条件，最终是否解除查封还需要债主的同意。
- 债主需要向法院提交解除查封的申请，并附上和解协议等相关材料。
三、协商解除查封的程序
与债主协商：
- 你应主动与债主联系，表达解除查封的意愿，并就债务清偿方案进行协商。
- 在协商过程中，保持诚实、透明的态度，积极提供相关信息和资料。
签订和解协议：
- 一旦双方就债务清偿方案达成一致意见，应立即签订书面的和解协议。
- 和解协议应明确双方的权利和义务，以及违约责任等条款。
向法院申请解除查封：
- 债主在收到和解协议后，应向法院提交解除查封的申请。
- 法院在审查申请材料后，如果认为符合解除查封的条件，将作出解除查封的裁定。
四、注意事项与风险提示
确保和解协议的合法性：
- 和解协议的内容必须合法、有效，不得违反法律、行政法规的强制性规定。
- 如果和解协议存在违法或无效的情形，法院可能不会批准解除查封的申请。
履行和解协议的义务：
- 一旦和解协议签订并生效，你必须按照协议的约定履行义务。
- 如果未能履行义务，债主有权向法院申请恢复执行，并可能对你采取更严厉的执行措施。
考虑其他执行措施的影响：
- 即使房产被解除查封，如果还有其他执行措施（如限制高消费、列入失信被执行人名单等）在持续进行，你仍需注意遵守相关规定，以免面临更严重的法律后果。
建议：在协商解除查封的过程中，你可以考虑寻求专业律师的帮助。律师可以为你提供法律咨询、协助你与债主进行协商、起草和解协议等法律服务，以确保你的合法权益得到有效维护。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。