结论前置：在办理房产证的过程中，通常情况下不会收走贷款合同。但需注意，因地区差异或特殊规定，部分地区可能会要求提供贷款合同原件或复印件作为辅助材料。

办理房产证的流程及所需材料

1. 流程：购房者完成购房合同及相关付款程序后，开发商会将相关材料报送至房产管理部门。购房者需提交身份证、购房合同、购房发票等证明房屋归属和身份的文件。房产管理部门审核通过后，会进行房屋产权登记并核发房产证。

2. 所需材料：主要包括身份证明（如身份证）、购房合同、购房发票等，这些材料用于证明房屋的来源、所有权归属等关键信息。贷款合同并不包含在这些必需材料中，因为贷款合同与房屋产权登记无直接关系。

贷款合同的性质与作用

• 性质：贷款合同是借款人与贷款人（通常是银行）之间关于借款及还款等相关事项的约定文书，具有法律约束力。

• 作用：它规范了双方在贷款事务中的权利和义务关系。银行依据此合同监督借款人按时还款、管理贷款风险；借款人则通过此合同明确自身的还款责任和相关权益。

特殊情况说明与建议

1. 特殊情况：尽管通常不会收走贷款合同，但在某些地区，由于特殊规定或具体办事流程的差异，不动产登记部门可能会要求提供贷款合同原件或加盖银行公章的复印件，作为证明房屋存在抵押借贷关系的重要文件。

2. 建议：

   • 在办理房产证前，提前咨询当地不动产登记部门或贷款银行，了解具体的操作流程和要求，确保自己准备的材料齐全且符合规定。
   • 如果对贷款合同原件的留存有疑虑，及时与银行沟通，确认其操作流程和是否需要提供贷款合同，避免因材料缺失而耽误办理进程。
   • 妥善保管好所有与贷款相关的文件和资料，如还款凭证、贷款合同等，以便日后查询和使用。这些文件在处理与贷款相关的纠纷或问题时，可能起到关键作用。

总结

综上所述，办理房产证时通常不会收走贷款合同，这是基于贷款合同与房屋产权登记无直接关联的法律原则。然而，考虑到地区和办事流程的差异，建议购房者在办理前做好充分咨询和准备。在任何情况下，保持与银行和不动产登记部门的良好沟通都是解决问题的关键。如果你在办理过程中遇到任何问题或疑虑，都可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。