结论：老公的哥哥买学区房借款10万，一定要打借条。以下从多个角度为你详细分析：

从法律效力的角度

借条是证明借贷关系存在的重要法律凭证。根据我国《民法典》相关规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。在自然人之间的借贷中，借条可以清晰地表明双方之间存在借贷的合意，明确借款金额、借款时间、还款时间等关键信息。一旦发生纠纷，借条是法院认定借贷事实的重要依据。如果没有借条，仅凭借口头约定，当对方不承认借款事实时，出借人将面临举证困难的问题，很难通过法律途径维护自己的合法权益。例如，在一些实际案例中，出借人因为没有借条，虽然有转账记录，但借款人辩称转账是其他经济往来，如还款、赠与等，导致出借人无法要回借款。

从家庭关系的角度

虽然老公的哥哥是亲属关系，但金钱往来涉及到双方的财产利益。打借条并不是不信任对方，而是一种对双方权益的保护方式。在家庭中，经济纠纷有时会引发矛盾和冲突，甚至影响亲情关系。有了借条，双方在借款和还款的过程中都有明确的依据和约束，可以避免因为还款时间、金额等问题产生不必要的误会和纠纷。比如，如果借款时没有约定还款时间，借款人可能会因为各种原因拖延还款，而出借人又不好意思催促，时间久了可能会引发矛盾。而借条中明确约定还款时间后，双方都可以按照约定履行义务，减少矛盾的发生。

从风险防范的角度

生活中存在很多不确定因素，即使借款人是自己的亲属，也不能完全排除其出现意外情况导致无法还款的可能性。例如，借款人可能会因为生意失败、突发疾病等原因陷入经济困境，无法按时还款。有了借条，出借人在这种情况下可以通过法律手段追讨借款，降低自己的经济损失。同时，借条也可以作为一种提醒，让借款人更加重视还款义务，合理安排自己的资金。

借条的书写要点

为了确保借条的法律效力，在书写借条时需要注意以下几点：

1. 标题：明确写上“借条”二字，避免与其他类型的字据混淆。
2. 正文：要写清楚借款人和出借人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息；借款金额要用大小写同时书写，避免金额被篡改；借款时间要具体到年、月、日；还款时间也要明确约定；如果有利息约定，要写清楚利息的计算方式和标准，但利息不能超过法律规定的上限。
3. 签名和日期：借款人要亲自签名并按手印，同时写上签订借条的日期。

如果还有其他关于借条书写或者借贷方面的问题，欢迎随时向我咨询。