结论：提前还房贷并缩短年限是否需要扣违约金，主要取决于您与银行签订的房贷合同中的具体条款。以下是对此问题的详细分析：

一、合同条款是关键

1. 违约金条款：

   • 房贷合同中通常会包含关于提前还款的条款，其中可能明确规定了提前还款是否需要支付违约金，以及违约金的计算方式。
   • 如果合同中有明确规定提前还款需要支付违约金，那么您在提前还款时就需要按照合同约定支付相应的违约金。

2. 缩短年限的影响：

   • 缩短贷款年限通常意味着您需要更快地偿还贷款本金，这可能会影响银行的利息收入。
   • 因此，银行可能会在合同中设置相关条款，对缩短年限的行为进行限制或要求支付额外费用。

二、不同银行政策可能不同

1. 银行政策差异：

   • 不同银行对于提前还款和缩短年限的政策可能存在差异。
   • 有些银行可能对提前还款持开放态度，不收取或收取较低的违约金；而有些银行则可能设置较为严格的条件和高额的违约金。

2. 咨询银行：

   • 在决定提前还款并缩短年限前，建议您先咨询贷款银行，了解其具体政策和要求。
   • 银行工作人员会根据您的贷款情况和合同条款，为您提供详细的解答和建议。

三、法律视角下的分析

1. 合同自由原则：

   • 根据合同法的相关规定，合同双方有权在平等、自愿的基础上协商确定合同条款。
   • 因此，房贷合同中的提前还款和缩短年限条款，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，就是合法有效的。

2. 违约责任：

   • 如果您违反了房贷合同中的提前还款或缩短年限条款，银行有权要求您承担违约责任，包括支付违约金等。
   • 违约金的数额通常会在合同中明确约定，如果合同没有约定或约定不明确，可以参照相关法律规定或银行的实际损失进行确定。

四、建议与操作

1. 审查合同：

   • 在决定提前还款并缩短年限前，务必仔细审查房贷合同中的相关条款，了解提前还款和缩短年限的具体要求和可能产生的费用。

2. 与银行协商：

   • 如果您对合同条款有疑问或认为某些条款不合理，可以与银行进行协商，寻求更合理的解决方案。

3. 计算成本：

   • 在决定提前还款前，建议您计算一下提前还款所需支付的总成本（包括违约金、剩余利息等），并与继续按原合同还款的总成本进行比较，以做出更明智的决策。

示例计算（假设情况）：

假设您的房贷总额为100万元，贷款期限为30年，年利率为5%。您已经还款2年，现在想提前还款5万元并缩短贷款年限至20年。

1. 原合同剩余利息计算（简化计算，不考虑复利等复杂因素）：

   • 剩余本金：假设前2年已经偿还了部分本金，剩余本金约为98万元（实际需根据还款计划表计算）。
   • 剩余利息：98万元 × 5% × 28年（原剩余年限）= 137.2万元（此为简化计算，实际利息会因每月还款而减少）。

2. 提前还款后剩余利息计算（同样简化计算）：

   • 提前还款后剩余本金：98万元 - 5万元 = 93万元。
   • 剩余利息：93万元 × 5% × 20年（新剩余年限）= 93万元。

3. 违约金计算（假设合同规定违约金为提前还款金额的1%）：

   • 违约金：5万元 × 1% = 500元。

4. 总成本比较：

   • 提前还款总成本：93万元（剩余利息）+ 500元（违约金）= 93.05万元。
   • 继续按原合同还款总成本：约137.2万元（剩余利息，实际会因每月还款而减少）。

（注意：上述计算为简化示例，实际计算需考虑更多因素，如复利、每月还款额等。此外，不同银行的违约金计算方式可能不同。）

最后，如果您在提前还款和缩短年限方面有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况和房贷合同条款，为您提供专业的法律意见。