在撰写无子女但有房和存款的离婚协议书时，我们需要确保协议内容既全面又合法，同时准确反映双方的真实意愿。以下是一份详细的离婚协议书撰写指南，供您参考：

一、协议书开头部分

1. 标题：明确标注为“离婚协议书”。
2. 双方信息：详细填写双方的姓名、性别、出生年月、身份证号、住址等个人信息，确保信息准确无误。

二、婚姻关系解除声明

1. 自愿离婚：明确表达双方自愿解除婚姻关系的意愿，无任何胁迫或欺诈成分。
2. 协议生效：说明本协议自双方签字并经婚姻登记机关批准之日起生效。

三、财产分割部分

1. 共同财产清单：

   • 列出详细的共同财产清单，包括但不限于房产、存款、车辆、投资等。
   • 对于房产，应注明房产地址、产权证号、购买时间、购买价格及当前市场价值。
   • 对于存款，应注明存款银行、账号、存款金额及存款时间。

2. 分割原则：

   • 基于公平、合理的原则，明确分割方式。可以考虑平分、按贡献分配或其他双方协商一致的方式。

3. 具体分割：

   • 详细列明每项财产的归属。例如，房产归哪一方所有，或双方共同出售并平分售房款；存款如何分配，是否转入各自指定账户等。
   • 注明分割的时间节点和支付方式。例如，房产过户时间、存款转账时间等。

4. 个人财产声明：

   • 注明婚前各自财产的归属，避免混淆。例如，婚前购买的车辆、首饰等归各自所有。

四、债务处理部分

1. 共同债务：

   • 清楚说明夫妻关系存续期间是否存在共同债务，如有，应明确债务的总额、分担方式及偿还责任。
   • 例如，双方共同借款用于购买房产，应明确各自承担的还款比例及还款方式。

2. 个人债务：

   • 明确个人债务由负债方自行承担，与另一方无关。

五、其他约定部分

1. 无其他争议：

   • 确认双方无其他未尽事宜或争议，并约定如有隐瞒或遗漏，各自承担相应的法律责任。

2. 未来关系：

   • 明确协议生效后，双方不得再以任何理由向对方提出经济或其他方面的要求。
   • 可以约定双方保持友好关系，并在未来如有需要时相互配合办理相关手续。

六、违约和争议解决条款

1. 违约责任：

   • 约定违约责任，以保障协议的顺利履行。例如，一方未按约定时间支付财产分割款，应支付违约金等。

2. 争议解决：

   • 写明争议解决方式，如协商不成可向法院起诉，为可能出现的纠纷提供解决途径。

七、法律效力及生效时间

1. 协议份数：

   • 明确协议一式三份，甲乙双方各执一份，交婚姻登记机关存档一份。

2. 生效时间：

   • 说明协议自双方签字盖章，并经婚姻登记机关批准离婚之日起具有法律效力。

八、咨询专业律师

在起草和签订离婚协议书前，建议双方各自咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。不同地区的法律法规可能有所不同，因此在撰写和签署离婚协议书时，还需遵循当地的具体法律规定。

---

请根据上述指南，结合您的实际情况，撰写一份详细、合法的离婚协议书。如有需要，您可以进一步咨询专业律师以获取更具体的法律建议。