结论概述：在夫妻共同房产一方私下买卖，且买卖双方欺骗不知情一方说是租赁的情况下，法院的判决会综合考虑多个因素，包括房产的权属、买卖行为的效力、是否存在欺诈等。一般来说，如果不知情一方能够证明买卖行为存在欺诈或未经其同意，法院可能会判决买卖合同无效或撤销买卖行为，并恢复房产的原状。

详细分析：

1. 房产权属问题：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，除非另有约定。因此，在夫妻共同房产的情况下，任何一方未经另一方同意，不得擅自处分房产。

2. 买卖行为的效力：

   • 如果一方在未经另一方同意的情况下，私下将夫妻共同房产进行买卖，并且买卖双方通过欺骗手段使不知情一方误以为是租赁行为，那么这种买卖行为可能构成欺诈。
   • 根据《民法典》中关于欺诈的规定，因欺诈而订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，不知情一方有权请求法院撤销该买卖合同。

3. 法院的判决考虑因素：

   • 法院在判决时，会综合考虑房产的权属、买卖行为的效力、是否存在欺诈以及欺诈的严重程度等因素。
   • 如果不知情一方能够提供充分的证据证明买卖行为存在欺诈，并且该欺诈行为严重影响了其合法权益，法院可能会判决买卖合同无效或撤销买卖行为。
   • 同时，法院还可能根据具体情况，判决恢复房产的原状，即返还购房款给买方（如果买方已支付），并将房产重新登记在夫妻双方名下。

4. 特殊情况的处理：

   • 如果买方在购买房产时是善意的，即不知道且不应知道该房产是夫妻共同财产，且已经支付了合理的对价并办理了过户手续，那么根据善意取得制度，买方可能取得房产的所有权。但这种情况在本案中较为特殊，因为买方存在欺骗行为，所以不太可能构成善意取得。
   • 如果夫妻双方对房产的处分有特别约定，比如一方有权单独处分房产等，那么法院在判决时也会考虑这些约定。但根据您的描述，这种情况似乎并不存在。

法律建议：

• 如果您是不知情的一方，建议您尽快收集证据证明买卖行为存在欺诈，比如聊天记录、录音录像、证人证言等。
• 同时，您可以向法院提起诉讼，请求判决买卖合同无效或撤销买卖行为，并恢复房产的原状。
• 在诉讼过程中，建议您咨询专业律师的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。

后续行动指导：

• 在收集证据和准备诉讼材料的过程中，务必保持冷静和理智，不要采取过激行为。
• 与律师保持密切沟通，及时了解案件进展和法院的判决结果。
• 如果法院判决支持您的诉求，及时办理房产过户等手续，确保自己的权益得到切实保障。