结论：住房电梯过了维保期产生的人身安全事故，责任归属需根据具体情况判断，可能涉及物业、电梯维保单位、开发商或业主等多方主体。以下从不同角度进行详细分析：
物业的责任：
- 法律依据：根据《物业管理条例》及相关规定，物业公司对小区内的公共设施，包括电梯，负有日常管理和维护的职责。这包括确保电梯的正常运行、定期检查、及时报修等。
- 责任分析：若电梯过了维保期，但物业公司未及时组织续签维保合同或未采取有效措施确保电梯安全运行（如停用电梯并公示等），导致发生人身安全事故，物业公司可能因未尽到管理职责而承担相应责任。
电梯维保单位的责任：
- 法律依据：电梯维保单位应按照国家规定和合同约定，对电梯进行定期维护和保养，确保电梯的安全性能。
- 责任分析：若电梯维保单位在维保期结束后，未与物业公司续签维保合同，但继续提供维保服务（非法或未经授权），且因维保不当导致电梯发生安全事故，维保单位应承担相应责任。若维保单位已明确告知物业公司维保期结束，且未继续提供服务，则一般不承担事故责任，但需确保在维保期间内已尽到维保职责。
开发商的责任：
- 法律依据：开发商在电梯交付使用前，应确保电梯符合国家安全标准，并承担一定的质量保证责任。
- 责任分析：若电梯本身存在质量问题（如设计缺陷、制造瑕疵等），且该问题在维保期内未被发现或解决，导致维保期后发生安全事故，开发商可能因产品质量问题而承担相应责任。但这种情况相对较少，且需通过专业鉴定来确定。
业主的责任：
- 法律依据：业主作为电梯的共同使用者，也有义务关注电梯的安全状况，并及时向物业公司或相关部门报告异常情况。
- 责任分析：在一般情况下，业主不直接承担电梯安全事故的责任。但若业主明知电梯存在安全隐患仍继续使用，或故意破坏电梯导致事故发生，则可能承担相应责任。不过，这种情况较为极端且少见。
建议与后续行动：
- 立即报案与救治：发生电梯安全事故后，应立即报警并联系急救人员对受伤人员进行救治。
- 保护现场与证据：尽量保护事故现场，收集相关证据（如监控录像、照片、证人证言等），以便后续调查和责任认定。
- 协商与诉讼：根据事故原因和责任归属，与相关责任方进行协商解决。若协商无果，可依法向人民法院提起诉讼，要求责任方承担赔偿责任。
可能法律后果：
- 若责任方被认定存在过错，可能需承担医疗费、误工费、残疾赔偿金、死亡赔偿金等民事赔偿责任。
- 若责任方的行为构成犯罪（如重大责任事故罪），还可能面临刑事处罚。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。