关于电频车（电动车）在小区被偷，物业是否有责任赔偿的问题，这主要取决于物业服务合同的约定、物业是否存在过错以及业主自身有无过错。以下是对此问题的详细分析：
物业服务合同约定
- 合同有明确约定：如果物业服务合同中明确规定了物业对小区内业主的电动车负有保管义务，并具体规定了车辆停放管理、安全巡逻等责任，而物业未履行这些约定导致电动车被盗，那么物业需要承担相应的赔偿责任。
- 合同无明确约定：如果物业服务合同中未明确约定物业对电动车的保管义务，或者双方未签订物管协议，那么物业管理公司通常没有为业主看管车辆的义务，因此无须承担赔偿责任。但若物业通过收取停车管理费用、提供专用停车位等方式与业主形成了事实上的保管关系，也应对车辆安全负责。
物业是否存在过错
- 物业存在过错：如果物业在安全管理方面存在重大疏忽，如未按规定安排安保人员定时巡逻、监控设备损坏长期未维修、门禁系统失效等，导致电动车被盗的风险增加，那么物业应承担一定的赔偿责任。
- 物业无过错：如果物业已按照合同约定和相关规定履行了安保义务，如安排了合理的巡逻、监控设备正常运行、门禁管理严格等，且电动车被盗是由于不可预见、不可避免的原因（如犯罪手段极为隐蔽），那么物业则可不承担赔偿责任。
业主自身是否存在过错
- 业主有过错：如果业主自身存在明显过错，如对电动车未采取任何防盗措施（如未上锁）、未将电动车停放在指定的安全区域等，导致电动车被盗，那么业主自身应对被盗后果承担主要责任，物业的责任会相应减轻甚至免除。
- 业主无过错：在业主已尽到合理注意义务的情况下，若电动车仍被盗，且物业存在过错或违约行为，那么物业则应承担相应的赔偿责任。
赔偿金额的计算
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。因此，在物业需要承担赔偿责任的情况下，电动车被盗的赔偿金额应依据损失发生时的市场价格或其他合理方式进行确定。
建议与行动步骤：
- 及时报案：发现电动车被盗后，业主应立即向警方报案，以便追回损失并获取相关证据。
- 查看合同条款：仔细查阅与物业签订的服务合同，确定物业是否存在违约行为。
- 与物业协商：业主可与物业进行沟通，了解其安保措施和责任，并要求其根据过错程度承担相应赔偿责任。
- 法律诉讼：若双方协商无果，业主可收集相关证据（如物业服务合同、监控录像、巡逻记录等）向人民法院提起诉讼，要求物业赔偿损失。
总结：小区电动车被盗时，物业是否承担责任需根据具体情况判断。业主应了解自身权益和维权途径，同时加强安全防范；物业公司也应切实履行安保义务，共同维护小区的安全和谐。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。