墙皮脱落砸死人，赔偿问题需根据具体情况来确定责任主体和赔偿范围，以下是对此问题的全面分析：

一、责任主体的明确

1. 建筑物的所有人：作为房屋的产权人，对建筑物负有管理、维护的义务。若因疏于管理、维护导致墙皮脱落砸死人，房屋所有人需承担赔偿责任。例如，私人住宅的墙皮脱落，若房屋所有人未按规定进行定期检查、维护，则需承担相应责任。

2. 物业服务企业（管理人）：在小区住宅、商业大厦等物业区域，物业服务企业负有日常管理和维护的义务。若因未定期检查、及时修复损坏部位等管理不善导致墙皮掉落砸死人，物业公司应承担相应责任。

3. 建设单位（施工单位）：若墙皮脱落是由于建筑施工质量问题导致的，且在质保期内，建设单位或施工单位需承担赔偿责任。这包括施工时墙面基层处理不当等导致的后续墙皮容易脱落的情况。

4. 实际使用人：如果实际使用人在使用过程中对建筑物造成了损害，如擅自改变建筑物结构导致墙皮脱落砸死人，实际使用人也需承担赔偿责任。

5. 可能加害的建筑物使用人：在难以确定具体侵权人的情况下，除能证明自己不是侵权人的外，可能加害的建筑物使用人需共同给予补偿，并在补偿后有权向真正的侵权人追偿。例如，在小区外墙脱落砸死路人的案例中，若无法确定具体是哪一户的墙皮脱落，则该栋楼的所有住户可能需共同承担赔偿责任。

二、赔偿范围的界定

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条，赔偿范围包括但不限于：

• 丧葬费：按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。
• 死亡赔偿金：按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
• 被扶养人生活费：根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额。
• 精神损害抚慰金：若造成严重精神损害，由法院酌情确定，考虑侵权人过错程度、侵权行为后果、受诉法院所在地平均生活水平等因素。

具体计算公式（以死亡赔偿金为例）：

死亡赔偿金 = 受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入（或农村居民人均纯收入） × 赔偿年限

例如，若受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入为50000元，赔偿年限为20年，则死亡赔偿金为：50000元 × 20年 = 1000000元。

三、赔偿方式的选择

1. 协商赔偿：责任明确后，受害者家属可首先与责任主体进行协商，就赔偿金额和支付方式达成一致意见。

2. 调解赔偿：若协商不成，可请求人民调解委员会、基层政府相关部门等进行调解，促使双方达成合理的赔偿协议。

3. 诉讼赔偿：若协商和调解均无法解决赔偿纠纷，受害者家属可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，依法要求责任主体进行赔偿。法院将根据双方提供的证据进行审理，并作出判决。

四、特殊情况的考虑

• 质保期内：若墙皮脱落发生在质保期内，且是由于建筑施工质量问题导致的，责任主要由建设单位和施工单位承担。

• 物业管理不善：若过了质保期，物业管理公司或业主委员会未及时进行维修和保养，导致墙皮脱落并造成人员伤亡，则他们可能需要承担相应的赔偿责任。

总结与建议：墙皮脱落砸死人的赔偿问题涉及多个法律主体和复杂的赔偿范围与标准。在实际操作中，应依据相关法律法规，结合具体情况进行处理。受害者家属在维护自身权益时，建议及时咨询专业律师（即我本人），通过法律途径来确保合法权益得到妥善维护。同时，也提醒所有建筑物的管理者、拥有者以及相关单位和个人，要时刻保持对建筑物的关注和维护，确保其安全性和稳定性，以避免类似事故的发生。