当对方（或单方）起诉离婚时，财产的分割确实是一个核心且复杂的问题，它主要遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。以下是对此问题的详细、有深度的解答：

一、财产分割的基本原则

1. 协议优先：

   • 如果双方能够就财产分割达成一致意见，这是最理想的情况。你们可以签订离婚协议书，明确各自的财产权益。在这种情况下，法院通常会尊重双方的意愿，并按照协议进行判决。

2. 均等分割（考虑实际情况）：

   • 如果双方无法达成协议，法院将依据《民法典》的规定，对夫妻共同财产进行分割。这里的“均等”并非简单的平均分配，而是会综合考虑财产的来源、贡献、婚姻期间的共同生活情况等因素，进行相对公平的分配。

3. 照顾子女和女方权益：

   • 在分割共同财产时，法院会特别关注子女的抚养权和女方的合法权益。例如，可能会将某些财产判归抚养子女的一方，或者给予女方更多的财产份额，以确保他们在离婚后能够得到适当的经济支持和生活保障。

4. 无过错方适当多分：

   • 如果一方在婚姻中存在重大过错（如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等），导致离婚，另一方作为无过错方有权请求损害赔偿，并在财产分割时得到适当多分。

5. 经济帮助与补偿：

   • 对于在婚姻期间对家庭付出较多的一方（如承担主要家务劳动、照顾子女和老人等），离婚时有权向另一方请求经济补偿。
   • 如果一方在离婚后面临生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当的经济帮助。

6. 隐藏、转移财产的处理：

   • 如果一方在离婚过程中隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产，法院在分割财产时会少分或不分该部分财产给有过错方。

二、不同类型财产的分割方式

1. 房产：

   • 婚前购买的房产一般属于个人财产，不予分割。但如果是婚后共同还贷的部分及增值部分，则可能被视为共同财产进行分割。
   • 婚后共同购买的房产无论登记在谁名下，均视为共同财产平均分配（或考虑实际情况进行分配），取得房屋所有权的一方需补偿另一方相应价值。

2. 存款与投资：

   • 婚姻关系存续期间的银行存款和投资收益原则上按共同财产处理，但需区分婚前个人财产与婚后共同财产。
   • 股票、基金等金融资产，一般按照各自名下的金额进行分割，但需注意是否存在一方私自转移或隐匿资产的情况。

3. 车辆：

   • 婚后购置的车辆属于共同财产，可通过协商或竞价方式确定归属，获得车辆者需补偿另一方折价款。

4. 公司股权与经营权：

   • 如果夫妻一方或双方持有公司股权或经营企业，这部分资产的分割较为复杂。可能需要评估企业的价值，并根据实际情况进行协商或诉讼解决。

5. 知识产权收益：

   • 婚姻关系存续期间实际取得或已经明确可以取得的知识产权财产性收益，应作为夫妻共同财产进行分割。

6. 个人物品与生活用品：

   • 一方的个人专用生活用品（如衣物、首饰等）归个人所有。其他生活用品则根据实际情况进行分割。

三、财产分割的程序与注意事项

1. 证据收集：

   • 当事人需提供房产证、银行流水、投资凭证等证据证明财产状况。必要时可申请财产保全防止资产转移。

2. 专业评估：

   • 对房产、企业股权等复杂资产需委托专业机构评估价值，作为分割依据。

3. 法律咨询：

   • 建议聘请律师协助梳理财产线索、制定分割方案并参与庭审辩论，以确保自己的权益得到充分保障。

4. 执行保障：

   • 判决生效后需及时申请强制执行，确保财产分割落实到位。如果对方不履行判决，可以依法向法院申请强制执行。

综上所述，当对方（或单方）起诉离婚时，财产的分割需要遵循一定的原则和程序。为了确保自己的权益得到充分保障，建议当事人在离婚过程中积极收集证据、咨询专业律师，并遵循法院的判决进行财产分割。