开发商与个人签订的房屋确权协议，其有效性需根据具体情况来判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
协议内容合法合规：
- 如果房屋确权协议的内容符合法律法规的规定，比如双方意思表示真实、不违反法律强制性规定、不损害社会公共利益等，那么该协议通常是有效的。这意味着，只要协议中的条款不违反《民法典》等相关法律的规定，且双方都是自愿签订的，协议就具有法律效力。
房屋产权状况：
- 房屋确权协议的有效性还受到房屋产权状况的影响。如果房屋本身存在产权纠纷，比如已经被抵押、查封或者存在其他权利限制，那么即使双方签订了确权协议，该协议也可能因为房屋产权的不清晰而无效或者无法履行。
- 另外，如果开发商并未取得房屋的合法产权，或者其产权存在瑕疵，那么与个人签订的确权协议也可能因此无效。
协议签订程序：
- 协议的签订程序也是影响其有效性的重要因素。如果协议签订过程中存在欺诈、胁迫等不正当手段，或者双方未按照法定程序进行签订（比如未签字、盖章等），那么该协议可能被视为无效。
特殊情况下的协议效力：
- 在某些特殊情况下，比如开发商已经破产或者被吊销营业执照，那么其与个人签订的确权协议可能因为开发商的主体资格问题而无效。
- 另外，如果协议中涉及到了国家禁止或者限制交易的房屋类型（比如小产权房），那么该协议也可能因为违反法律法规的强制性规定而无效。
法律建议：
- 在签订房屋确权协议前，个人应仔细审查开发商的资质和房屋的产权状况，确保协议内容合法合规。
- 如果对协议的有效性存在疑虑，可以咨询专业律师进行法律审查，以确保自己的权益得到保障。
- 在签订协议时，应确保双方意思表示真实，且按照法定程序进行签订，以避免后续出现纠纷。
可能的法律后果：
- 如果房屋确权协议被认定为无效，那么双方可能需要根据各自的过错程度承担相应的法律责任，比如返还财产、赔偿损失等。
- 如果因为协议无效导致个人无法取得房屋的产权，那么个人还可以根据具体情况向开发商主张相应的赔偿。
综上所述，开发商与个人签订的房屋确权协议的有效性需根据具体情况来判断。在签订协议前，个人应充分了解相关法律法规和房屋产权状况，并在必要时咨询专业律师的意见。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。