非法买卖土地罪（即非法转让、倒卖土地使用权罪）的主体既可以是自然人，也可以是单位。以下是对这一结论的详细解释：

一、自然人作为主体

1. 定义：达到刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人，只要实施了非法转让、倒卖土地使用权的行为，都可能构成本罪。

2. 具体情形：

   • 任何个人，无论其职业、身份如何，只要明知自己的行为违反土地管理法规，并出于牟利目的非法转让、倒卖土地使用权，且情节严重，即可构成此罪。
   • 例如，农民将自己承包的土地非法转让给他人用于非农业建设，或者城市居民非法购买农村宅基地并转手倒卖，均可能构成此罪。

二、单位作为主体

1. 定义：单位包括公司、企业、事业单位、机关、团体等。若单位犯此罪，将对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照个人犯罪的规定进行处罚。

2. 具体情形：

   • 单位作为主体时，通常表现为单位集体决策或授权个人以单位名义实施非法转让、倒卖土地使用权的行为。
   • 例如，某房地产开发公司未经批准，擅自将一块国有土地使用权转让给另一家公司，或者某村委会将集体所有的土地非法转让给个人用于建设，均可能构成单位犯罪。

三、构成要件补充说明

1. 主观方面：无论是自然人还是单位，构成本罪均需具备故意和牟利目的。即明知自己的行为违反土地管理法规，但为了获取经济利益而积极实施。

2. 客观方面：表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，且情节严重。具体包括非法转让、倒卖基本农田、耕地或其他土地达到一定面积，或者非法获利达到一定金额等情形。

3. 客体方面：本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地是国家的重要资源，我国对土地的转让、买卖等行为有严格的规范和限制。非法转让、倒卖土地使用权的行为破坏了国家对土地的正常管理秩序，损害了国家和社会公共利益。

四、法律后果

1. 自然人犯罪：根据情节严重程度，可处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

2. 单位犯罪：对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照个人犯罪的规定进行处罚。

总结：非法买卖土地罪的主体具有广泛性，既包括自然人也包括单位。在实际应用中，必须严格根据法律规定和司法解释来判断行为是否构成此罪。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。