结论：即使没有与物业签订书面合同，业主在多数情况下仍需缴纳物业费，但特定情形下，业主有权不交或少交物业费。以下是对此问题的详细分析：
一、基于事实物业服务关系的物业费缴纳
事实物业服务关系的认定：
- 当物业公司实际为小区提供了如安保巡逻、卫生清扫、绿化养护等物业服务，且业主事实上享受了这些服务时，即构成了事实上的物业服务合同关系。在此情况下，业主不能以未签订书面合同为由拒交物业费。
- 举例：若小区物业公司持续进行日常的垃圾清理和公共区域打扫，业主虽未签合同但仍需支付相应费用。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
二、基于前期物业服务合同的物业费缴纳
前期物业服务合同的约束力：
- 在新建小区中，开发商通常会与物业公司签订前期物业服务合同，该合同对业主具有法律约束力。在业主委员会成立并选聘新物业公司之前，前期合同持续有效。
- 举例：若业主购买的是新建小区的房屋，且开发商已与物业公司签订了前期物业服务合同，则业主需依据该合同缴纳物业费，即使未与物业单独签合同。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。
三、基于业主公约或临时管理规约的物业费缴纳
业主公约或临时管理规约的约定：
- 小区业主共同制定的业主公约或入住时签署的临时管理规约中，可能包含物业服务及物业费缴纳的相关规定。若其中明确规定了业主应缴纳物业费，则业主需遵守并按规定缴费。
举例：若小区业主公约中明确规定了物业费的缴纳标准和方式，则业主需按照公约规定履行缴费义务。
四、特殊情形下的物业费缴纳
在以下特定情形下，业主有权不交或少交物业费：
物业管理企业自行提供服务且未经认可：
- 物业管理企业在合同之外自行提供服务，且未经业主委员会或业主认可的，业主无需支付该部分费用。
政府指导价超出部分：
- 对于实行政府指导价的物业服务收费项目，若实际收费超过指导价，业主有权拒交超出部分。
物业未履行合同义务：
- 若物业管理企业未履行合同中约定的义务，如擅自提高收费标准、未提供服务即要求支付费用等，业主可相应不交或少交物业服务费用。
- 举例：若物业未按合同约定定期清理下水道，导致业主家中反水，业主可根据违约情况不交或少交物业费。
物业合同存在霸王条款：
- 物业合同中存在霸王条款，如未经协商即单方面订立合同，业主可拒绝接受并拒交相关费用。
五、纠纷解决途径
若业主认为物业未按照约定提供服务或收费标准不合理，应通过合法途径解决，如：
与物业沟通协商：
- 业主可以首先与物业进行沟通，表达自己的诉求和意见，尝试通过协商解决问题。
向业主委员会反映：
- 若协商无果，业主可以向业主委员会反映情况，由业主委员会代为交涉或组织业主大会进行决策。
向相关部门投诉：
- 业主还可以向房地产管理部门或消费者协会等部门投诉，寻求帮助和支持。
通过法律手段维权：
- 在必要时，业主可以通过诉讼等法律手段维护自身权益，要求物业履行合同义务或调整收费标准。
总结与建议：没有与物业签订书面合同并不免除业主缴纳物业费的义务。业主应根据实际接受的服务情况和法律规定，合理、合法地履行支付物业费的义务。在遇到纠纷时，业主应采取适当的解决方式，通过合法途径维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。