若您已起诉对方但发现其房子已过户，并不意味着您无法再通过法律手段维护自身权益，具体处理方式需结合过户时间、过户性质及您所涉案件类型综合判断。以下分情况为您详细说明：

一、若房子过户发生在您起诉前，且对方存在恶意转移财产行为

1. 可申请撤销该过户行为
   根据《民法典》第538条，若对方在明知存在债务纠纷（如您已催告还款、双方有书面债务约定等）的情况下，仍通过无偿转让、低价转让等方式将房子过户给他人，导致您作为债权人的权益受损，您可在知道或应当知道该撤销事由之日起1年内向法院申请撤销该过户行为。
   例如：对方欠您50万元未还，却在起诉前将房子以明显低于市场价（如市场价200万，过户价100万）卖给亲属，您可主张撤销该交易，要求将房子恢复至对方名下，再通过执行程序拍卖还债。

2. 需提供关键证据
   申请撤销时，您需证明对方存在“恶意”（如转移财产时已负债、过户对象为亲属或关联方、交易价格明显不合理等），以及该行为与您债权受损之间存在因果关系。证据可包括：债务凭证（借条、转账记录等）、过户合同、房产评估报告、对方与过户对象的关联证明（如亲属关系证明、合作协议等）。

二、若房子过户发生在您起诉后（包括诉讼中或执行阶段）

1. 可申请法院强制执行回转
   若对方在您起诉后（尤其是法院已查封房产或作出判决后）仍擅自过户，该行为可能涉嫌“非法处置查封、扣押、冻结的财产罪”（刑法第314条），您可同时向公安机关报案，并要求法院对过户行为予以撤销，将房子恢复至可执行状态。
   例如：法院已查封对方名下房子，但对方通过伪造文件、与他人串通等方式完成过户，您可要求法院认定过户无效，并直接执行该房产。

2. 可追究对方及过户对象的法律责任
   若过户对象明知对方存在债务纠纷仍协助过户（如亲属、朋友等），可能构成“共同侵权”或“帮助逃避债务”，您可要求其承担连带赔偿责任。证据可包括：过户对象与对方的沟通记录（如微信、短信）、过户时的资金流向（如是否支付合理对价）等。

三、若房子过户合法且无恶意（如正常买卖、继承等）

1. 仍可执行对方其他财产
   若对方确因正常生活需要（如卖房换小户型、继承房产后过户等）且无恶意转移财产，您虽无法撤销过户，但可申请法院执行对方名下的其他财产（如存款、车辆、其他房产、股权等）。
   例如：对方卖房后将钱存入银行，您可申请冻结其银行账户；若对方无其他财产，可申请将其列入“失信被执行人名单”，限制其高消费（如乘坐飞机、高铁等）。

2. 可申请参与分配（若对方财产不足）
   若对方财产不足以清偿所有债务，您可申请参与分配其已变现的财产（如卖房款）。需注意，参与分配需在对方财产被执行完毕前提出，且需提供债权凭证（如判决书、调解书等）。

行动建议

1. 立即联系律师：尽快委托律师调查房子过户的具体情况（如时间、方式、过户对象等），评估是否构成恶意转移财产，并制定应对方案。
   
2. 申请财产保全：若尚未起诉，可在起诉时同步申请法院查封对方名下其他财产（如银行账户、车辆等），防止其继续转移。
   
3. 收集证据：重点收集对方债务形成时间、过户时间、过户价格、过户对象关联性等证据，为后续维权提供支持。

总结：房子过户不必然导致您无法维权，关键需判断过户是否恶意、是否发生在债务形成后，以及您能否提供充分证据。建议您尽快行动，避免对方进一步转移财产。如有具体细节（如过户时间、债务类型等），可进一步向我说明，我会为您详细分析。