房屋定金收条在符合法定条件时是具有法律效力的。下面我将从多个角度为你详细分析：
法律效力基础
合同成立与生效：定金收条本质上是一种书面凭证，用于证明双方就定金支付及房屋买卖事宜达成了合意。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效。因此，只要定金收条的内容合法、双方意思表示真实，且不存在其他无效情形，该收条即具有法律效力。
定金罚则：定金作为一种担保方式，其法律效力还体现在定金罚则上。即如果给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这一规定为定金收条的法律效力提供了进一步的保障。
法律效力要件
为了使房屋定金收条具有法律效力，需要满足以下条件：
双方主体适格：即签订定金收条的双方应当具有相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任。
意思表示真实：双方签订定金收条时，应当是基于真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法：定金收条的内容应当符合法律法规的规定，不得违反公序良俗或损害国家、集体、第三人的利益。例如，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
形式要件：虽然定金收条并非必须采用书面形式，但为了更好地证明双方之间的合意及定金支付的事实，建议采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。
实际应用中的注意事项
明确约定：在签订定金收条时，双方应当明确约定定金的数额、支付方式、支付时间、违约责任等关键条款，以避免后续产生纠纷。
保留证据：双方应当妥善保管定金收条及相关支付凭证，以备不时之需。在发生纠纷时，这些证据将成为证明双方权利义务关系的重要依据。
及时履行：双方应当按照定金收条的约定及时履行各自的义务。如果一方未能按时支付定金或履行其他义务，另一方有权依据定金罚则要求其承担相应的责任。
总结来说，房屋定金收条在符合法定条件时是具有法律效力的。为了确保其法律效力，双方在签订时应当注意满足上述要件，并在实际应用中遵循相关注意事项。如果你在房屋买卖过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。