结论：欠别人5万是否会查封房子，取决于债权人是否采取法律措施以及债务人的还款情况。若债权人通过法律途径追讨债务，且债务人未履行还款义务，法院在特定条件下可能会查封债务人的房产。

分析说明：

1. 债权人采取法律措施：

   • 当债务人欠债未还，债权人有权向法院提起诉讼，要求债务人偿还债务。
   • 在诉讼过程中，债权人可以申请财产保全，请求法院查封、冻结或扣押债务人的财产，以确保判决后能够顺利执行。

2. 债务人的还款情况：

   • 如果债务人在诉讼过程中或判决后主动履行还款义务，那么房产通常不会被查封。
   • 如果债务人未履行还款义务，且债权人提供了足够的证据证明债务人拥有房产等可供执行的财产，法院在判决生效后，可能会根据债权人的申请，对债务人的房产进行查封。

3. 查封房产的条件：

   • 查封房产通常需要满足一定的法律条件，如债务人确实存在未履行的债务、债权人提供了充分的证据、房产属于债务人所有且未被其他法律程序查封或抵押等。
   • 法院在决定是否查封房产时，会综合考虑债务人的还款能力、房产的价值以及债权人的权益等因素。

法律建议：

• 债务人角度：

  • 如果确实欠债，应尽快与债权人协商还款计划，避免法律纠纷。
  • 如果已经面临诉讼，应积极应诉，提供相关证据证明自己的还款能力或提出合理的还款方案。

• 债权人角度：

  • 在追讨债务时，应依法行事，通过法律途径维护自己的权益。
  • 在申请财产保全或查封房产时，应提供充分的证据证明债务人的财产状况和未履行的债务。

特殊场景：

• 如果债务人只有一套住房，且该住房是其生活所必需的，法院在查封时可能会更加谨慎，并考虑保障债务人的基本生活需求。但这并不意味着债务人可以逃避还款责任，法院可能会采取其他措施来执行判决，如限制债务人的高消费行为、将其纳入失信被执行人名单等。

后续行动：

• 如果您或对方已经采取了法律措施，建议密切关注案件进展，及时与法院沟通，了解查封房产的具体情况和后续处理方式。
• 如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。