小区物业多收建筑费一般是不合理的，但具体还需根据实际情况和相关规定来判断。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、建筑费的性质与合理性判断
建筑费的定义与范围：
- 建筑费通常指的是与建筑物建设、维修、改造等相关的费用。在小区物业管理中，建筑费可能涉及公共区域的维修、更新、改造等费用。
物业收费的合法性依据：
- 物业收费应当遵循相关法律法规的规定，如《物业管理条例》等。这些法规通常规定了物业费的收取标准、范围以及程序等。
- 物业公司在收取建筑费时，应当有明确的收费依据和合理的收费标准，且需经过业主大会或业主委员会的同意。
多收建筑费的合理性判断：
- 如果物业公司未经业主大会或业主委员会同意，擅自提高建筑费标准或额外收取建筑费，那么这种行为通常是不合理的。
- 如果物业公司虽然经过了业主大会或业主委员会的同意，但收费标准过高或收费项目不合理，也可能构成不合理收费。
二、业主的权益与应对措施
业主的知情权：
- 业主有权了解物业费的收取标准、范围以及用途等信息。物业公司应当定期向业主公布物业费的收支情况，接受业主的监督。
业主的异议权：
- 如果业主认为物业公司多收了建筑费，有权向物业公司提出异议，并要求物业公司进行解释和说明。
- 业主还可以向业主大会或业主委员会反映情况，要求其对物业公司的收费行为进行监督和调查。
应对措施：
- 如果物业公司拒绝解释或说明，或者业主对物业公司的解释和说明不满意，业主可以向相关部门（如房管部门、物价部门等）投诉或举报。
- 在必要时，业主还可以通过法律途径维护自己的合法权益，如提起诉讼或申请仲裁等。
三、相关法律法规的引用与解释
- 根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
- 如果物业公司违反相关规定多收建筑费，可能面临行政处罚或民事赔偿等法律责任。
四、建议与总结
建议：
- 业主在遇到物业公司多收建筑费的情况时，应当保持冷静，先了解清楚收费的具体情况和依据。
- 如果认为收费不合理，可以与物业公司进行沟通协商，或者向相关部门投诉举报。
- 在必要时，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。
总结：
- 小区物业多收建筑费一般是不合理的，但具体还需根据实际情况和相关规定来判断。
- 业主应当了解自己的权益和应对措施，积极维护自己的合法权益。
如果您在小区物业管理方面遇到任何问题或困惑，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。