您好，关于您提出的“有购房合同还没有办房产证是否可以迁户口”的问题，这主要取决于您所在地区的具体落户政策。不过，我可以根据一些常见的落户政策情况，给您一个较为全面的解答。
一、一般情况下的落户要求
在多数地区，购房后迁户口通常需要提供房产证作为证明房屋所有权的重要文件。房产证是证明您对该房屋拥有合法产权的法定凭证，也是办理户口迁移时的重要依据。
二、特殊情况下的落户可能性
购房合同与备案证明：
- 如果您已经签订了购房合同，并且该合同已经在相关部门进行了备案，同时您能提供购房发票等证明材料，有些地区可能允许您凭借这些材料先办理户口迁移。但这种情况并非普遍适用，需要具体咨询您所在地的公安机关或户籍管理部门。
地区性政策差异：
- 不同地区对于购房落户的政策可能存在差异。例如，有些地区可能为了吸引人才或促进房地产发展，出台了更为宽松的落户政策，允许在购房合同签订后一定期限内（如交房前）办理户口迁移。
- 以您提到的达州地区为例，根据达州市公安局发布的通知，购房入户需要提供产权证明，这通常指的是房产证。但如果您能提供购房备案合同和购房发票，也可能被视为有效的产权证明材料，具体需咨询当地公安机关。
特殊情况下的处理：
- 如果您因特殊原因（如开发商延迟办理房产证）无法及时取得房产证，但您已经实际入住并符合其他落户条件，您可以向当地公安机关或户籍管理部门咨询是否可以提供其他证明材料（如购房合同、入住证明等）来办理户口迁移。
三、建议与操作步骤
咨询当地公安机关：
- 由于落户政策存在地区性差异，建议您首先咨询您所在地的公安机关或户籍管理部门，了解具体的落户要求和所需材料。
准备相关材料：
- 根据当地公安机关的要求，准备购房合同、备案证明、购房发票、身份证、户口簿等相关材料。
提交申请并等待审核：
- 将准备好的材料提交给当地公安机关或户籍管理部门，并按照要求填写相关申请表格。
- 等待公安机关的审核结果，如果审核通过，您将可以办理户口迁移手续。
四、注意事项
- 在办理户口迁移前，请确保您已经了解了当地的落户政策，并准备好了所有所需的材料。
- 如果您因特殊原因无法及时取得房产证，请及时与开发商沟通并了解办理进度，同时咨询当地公安机关是否可以提供其他证明材料来办理户口迁移。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。