业主在有财产损失的情况下，一般是有权调取小区监控的，但具体能否调取以及调取的程序可能因小区规定和实际情况而有所不同。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 业主的权利基础：

   • 业主作为小区的一份子，对小区的公共设施和公共区域享有一定的使用权和管理权。小区监控作为公共安全设施的一部分，业主在合理范围内有权了解其使用情况，特别是在自身财产受到损失时。

2. 物业公司的责任：

   • 物业公司作为小区的管理者，有责任维护小区的安全和秩序，包括监控设施的正常运行。在业主财产受损的情况下，物业公司应当配合业主调取相关监控录像，以协助查明事实真相。
   • 若物业公司拒绝配合：业主可以向物业公司的上级主管部门（如房管局或街道办）投诉，或者考虑通过法律途径解决，如提起民事诉讼要求物业公司履行协助义务。

3. 调取监控的程序：

   • 正常程序：业主在发现财产损失后，应及时向物业公司报告，并说明调取监控的目的和范围。物业公司应根据业主的请求，在合理范围内提供监控录像。
   • 特殊情况：如果监控录像涉及其他业主的隐私或小区的安全秘密，物业公司可能会拒绝提供或要求业主通过法律程序申请调取。在这种情况下，业主可以考虑向公安机关报案，由公安机关依法调取监控录像。

4. 法律后果与考量：

   • 若监控录像能证明财产损失的原因：如盗窃、破坏等，业主可以依据相关证据向责任方追究法律责任，要求赔偿损失。
   • 若监控录像无法直接证明财产损失的原因：业主可能需要结合其他证据（如现场勘查、证人证言等）来综合判断，并考虑是否通过法律途径解决纠纷。
   • 隐私保护：在调取和使用监控录像的过程中，业主和物业公司都应注意保护其他业主的隐私权，避免泄露或滥用监控信息。

5. 实际操作建议：

   • 业主在调取监控前，应尽可能收集其他相关证据，以支持自己的主张。
   • 与物业公司沟通时，保持冷静和理性，明确说明自己的需求和理由。
   • 如果遇到物业公司不配合或拒绝提供监控录像的情况，及时寻求法律帮助或向相关部门投诉。

总结来说，业主在有财产损失的情况下，有权调取小区监控以查明事实真相。但在实际操作中，需要遵循一定的程序和规定，并注意保护其他业主的隐私权。如果遇到问题或困难，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。