债权人未及时执行法院判决中关于房子还款的裁定，可能有以下几种原因：

1. 执行程序尚未启动：

   • 法院判决后，执行程序并不会自动启动，需要债权人向法院申请强制执行。如果债权人尚未提出申请，或者申请尚未被法院受理，那么执行程序就不会开始。
   • 建议：债权人应尽快向法院提交强制执行申请，并提供相关证据材料，如判决书、房产信息等，以便法院及时受理并启动执行程序。

2. 执行过程中存在障碍：

   • 执行过程中可能会遇到各种障碍，如房产被其他债权人查封、房产存在权属争议、房产已被抵押或出租等。这些障碍可能导致执行程序无法顺利进行。
   • 建议：债权人应积极配合法院的执行工作，提供必要的协助和信息。如果遇到障碍，应及时与法院沟通，寻求解决方案。例如，如果房产被其他债权人查封，债权人可以申请参与分配；如果房产存在权属争议，债权人可以提起确权诉讼等。

3. 债务人提出异议或上诉：

   • 债务人可能对法院的判决提出异议或上诉，这会导致执行程序暂时中止或延迟。在异议或上诉期间，法院通常不会强制执行判决。
   • 建议：债权人应关注债务人的动态，及时了解其是否提出异议或上诉。如果债务人提出异议或上诉，债权人应积极准备应诉材料，维护自己的合法权益。同时，也可以与债务人协商，寻求和解或调解的可能性。

4. 法院执行资源有限：

   • 法院的执行资源（如执行人员、执行设备等）是有限的，可能无法同时处理大量执行案件。因此，某些案件的执行可能会因为资源紧张而延迟。
   • 建议：债权人可以了解法院的执行工作安排和进度，与法院保持沟通，了解案件的执行情况。如果执行进度缓慢，债权人可以向法院提出加快执行的申请或建议。

5. 债权人自身原因：

   • 债权人可能由于自身原因（如资金问题、战略考虑等）而暂时不希望执行判决。例如，债权人可能希望与债务人进行和解或调解，以达成更有利于自己的还款协议。
   • 建议：如果债权人出于自身原因而暂时不希望执行判决，应与法院和债务人进行充分沟通，明确表达自己的意愿和计划。同时，也应关注债务人的动态和还款能力，以便在适当的时候启动执行程序。

在执行过程中，债权人还需要注意以下几点：

• 保持与法院的沟通：及时了解案件的执行进度和情况，以便做出相应的决策和安排。
• 关注债务人的动态：了解债务人的财产状况、还款能力等信息，以便在执行过程中采取相应的措施。
• 遵守法律程序：在执行过程中，债权人应遵守法律程序和规定，不得采取非法手段或暴力行为来迫使债务人还款。

如果债权人遇到执行难题或不确定如何操作，可以直接向我咨询。作为专业律师，我将根据具体情况提供针对性的法律建议和帮助。