强制执行跨省房子未被查封，可能存在以下几种情况：

1. 执行程序尚未推进到查封阶段：

   • 强制执行是一个复杂的法律程序，包括多个步骤，如申请执行、法院受理、发出执行通知、财产调查等。如果执行程序刚刚启动，或者法院尚未完成对被执行人财产的全面调查，那么查封跨省房产可能尚未进入实际操作阶段。
   • 建议：您可以联系执行法院，了解执行程序的进展情况，确认是否已经对被执行人的跨省房产采取了查封措施。

2. 跨省执行存在地域协调问题：

   • 跨省执行涉及不同地区的法院和执法机构，需要协调和沟通。有时，由于地域差异、信息不畅或执行力度不同，可能导致查封措施未能及时实施。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，执行法院可以委托被执行人财产所在地法院执行，但委托执行需要一定时间，且受委托法院的执行力度可能因地区而异。
   • 建议：您可以向执行法院提出协助执行申请，要求法院加强与被执行人财产所在地法院的沟通协调，加快查封进程。

3. 被执行人财产情况复杂或存在争议：

   • 如果被执行人的跨省房产存在产权纠纷、抵押、查封等其他法律问题，或者房产价值难以评估，那么查封措施可能会受到阻碍。
   • 建议：您可以向执行法院提供被执行人房产的详细信息，包括产权状况、抵押情况等，协助法院尽快查明事实，采取查封措施。

4. 执行法院资源有限或执行力度不够：

   • 执行法院可能面临人力、物力等资源限制，导致执行力度不够，无法及时对跨省房产采取查封措施。
   • 建议：您可以向执行法院反映情况，要求法院加大执行力度，或者考虑向上级法院申请提级执行或指定执行。

5. 被执行人已采取规避执行措施：

   • 被执行人可能通过转移财产、隐匿财产等方式规避执行，导致执行法院难以找到其跨省房产并采取查封措施。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，被执行人隐匿、转移财产等行为属于妨碍执行行为，法院可以对其采取罚款、拘留等强制措施。
   • 建议：如果您发现被执行人有规避执行的行为，可以向执行法院提供线索，要求法院对其采取强制措施，并尽快查封其跨省房产。

在强制执行过程中，如果您对执行进展有疑问或担忧，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供更详细的法律建议和帮助。