结论前置：一般情况下，物业不负责并不能直接成为不交物业费的理由，但在特定情况下，业主可以依法拒交或要求减免物业费。以下从不同角度为你详细分析：

正常履行物业服务合同的情况下

物业服务合同是业主与物业服务企业之间设立、变更、终止物业服务权利义务关系的协议。在合同正常履行期间，物业服务企业按照合同约定提供了相应的物业服务，比如小区的安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等工作都正常开展。此时，业主作为合同的一方，有义务按照合同约定的标准和方式缴纳物业费。如果业主仅仅因为主观上认为物业不负责，比如觉得小区卫生打扫得不够干净、安保巡逻不够频繁等，但没有确凿证据证明物业服务企业没有履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，那么业主不能以此为由拒交物业费。否则，物业服务企业有权通过法律途径追讨欠费，业主可能需要承担支付欠费本金、违约金以及诉讼费用等法律后果。

物业服务企业存在违约行为的情况下

1. 部分服务不达标：如果物业服务企业在某些方面没有按照合同约定提供服务，例如小区的电梯经常出现故障且维修不及时、公共区域的照明损坏后长时间不更换等，影响了业主的正常生活。在这种情况下，业主可以先与物业服务企业进行沟通协商，要求其限期整改。如果物业服务企业拒绝整改或者整改后仍不达标，业主可以收集相关证据，如照片、视频、沟通记录等，向业主委员会反映情况。业主委员会可以代表业主与物业服务企业进行交涉，要求其降低物业费标准或者采取其他补救措施。如果双方无法达成一致，业主可以通过法律途径解决，在诉讼中，法院会根据物业服务企业违约的程度，酌情判决业主减免部分物业费。
2. 完全不履行合同义务：若物业服务企业完全不履行物业服务合同约定的义务，例如擅自撤离小区，停止提供所有物业服务，导致小区处于无人管理的混乱状态。在这种情况下，业主不仅有权拒交物业费，还可以要求物业服务企业承担违约责任，赔偿因物业服务企业违约给业主造成的损失，如因小区安保缺失导致业主财物被盗的损失等。不过，业主在拒交物业费的同时，要注意保留好物业服务企业完全不履行合同义务的证据，以便在后续的维权过程中能够证明自己的主张。

特殊情况

1. 房屋质量问题：有些业主可能会以房屋存在质量问题，如房屋漏水、墙面开裂等为由拒交物业费。但实际上，房屋质量问题属于开发商的责任范畴，与物业服务企业无关。物业服务企业的职责主要是对小区的公共区域和公共设施进行管理和维护，而不是对业主房屋内部的质量问题进行修复。因此，业主不能因为房屋质量问题而拒交物业费，而应该向开发商主张权利，要求其承担维修责任或者赔偿损失。
2. 未实际居住：部分业主认为，自己没有在小区实际居住，没有享受到物业服务，所以不应该缴纳物业费。然而，根据相关法律规定和物业服务合同的约定，物业费的缴纳并不以业主是否实际居住为前提。物业服务企业为小区提供了整体的物业服务，包括公共区域的清洁、安保、绿化等，这些服务是为了保障整个小区的正常运转和业主的共同利益，即使业主没有实际居住，也间接享受了这些服务带来的好处。因此，业主仍然需要按照合同约定缴纳物业费。不过，有些地方可能会出台相关的政策，对于长期空置的房屋给予一定比例的物业费减免，具体情况可以咨询当地的物业管理部门。

法律建议：如果你认为物业不负责，想要拒交物业费，建议先与物业服务企业进行友好沟通，明确指出其存在的问题并要求整改。如果沟通无果，可以向业主委员会反映情况，由业主委员会出面协调。在协商和协调过程中，要注意保留好相关的证据。如果问题仍然得不到解决，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，但在采取法律行动之前，最好先咨询专业律师的意见，以便更好地制定维权策略。

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