面对物业迟迟不退装修押金的情况，您可以按照以下步骤来追讨押金，确保自身权益得到有效维护：
一、收集证据与准备材料
- 装修押金收据：这是证明您已支付押金的最直接证据，务必确保收据完整、清晰，并带有物业的盖章及收款信息。
- 装修协议：仔细查阅装修协议中关于押金退还的条款，了解退还的条件、时间和方式。
- 沟通记录：整理与物业就押金退还事宜的所有沟通记录，包括聊天记录、通话录音等，这些将作为您主张退还押金及物业拒绝理由的证据。
- 书面通知：如果可能，准备一份书面通知，明确要求物业退还押金，并保留好通知的发送记录。
二、尝试协商与投诉
- 与物业协商：在正式采取法律行动前，尝试与物业进行友好协商，依据装修协议和相关法律法规，明确表达您的退还押金要求。
- 向相关部门投诉：
- 当地房地产管理部门：负责物业服务活动的监督管理，您可以向他们反映物业不合理扣留装修押金的问题。
- 消费者协会：拨打12315向消费者协会投诉，消协会依据相关法律法规对投诉进行调解和处理。
- 物价部门：如果物业以不合理理由扣留押金，您可以向物价部门反映，他们会对物业企业的收费行为进行审查。
- 街道办事处或社区居委会：他们也可以协助您与物业企业沟通协商，推动问题的解决。
三、考虑法律途径
如果协商和投诉均未能解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益：
- 确定管辖法院：根据《中华人民共和国民事诉讼法》，因物业服务合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地（物业办公地点）或合同履行地（小区所在地）的基层人民法院管辖。
- 撰写起诉状：起诉状应包含原被告信息、诉讼请求（明确退还押金的金额及可能产生的利息等损失）、事实与理由、证据及来源等。
- 提交起诉与立案：将起诉状一式多份（根据被告人数+1确定份数）及证据材料复印件提交给有管辖权的法院立案庭，并携带本人身份证原件及复印件以供核对。同时，缴纳诉讼费，法院立案后，会根据案件标的金额计算诉讼费，由原告先行垫付，最终由败诉方承担。
- 参加庭审：收到开庭传票后，仔细查看传票上的开庭时间、地点等信息，确保按时参加庭审。在庭审中，遵守法庭纪律，如实陈述案件事实，进行举证质证和法庭辩论。
- 等待判决与执行：庭审结束后，法院会合议并在规定时间内作出判决。如果判决支持您的诉讼请求，而物业未在规定期限内履行，您可以在期限届满后向法院申请强制执行。
四、专业法律建议的重要性
起诉过程复杂且耗时，为了确保诉讼过程的顺利进行和自身权益的最大化保护，建议您在起诉前咨询专业律师，获取更详细的法律建议和帮助。
综上所述，面对物业迟迟不退装修押金的情况，您可以通过收集证据、尝试协商与投诉、考虑法律途径等步骤来追讨押金。希望这些建议能对您有所帮助，确保您的合法权益得到有效维护。