定金和订金那个不能退-齐鹏律师|法行宝
2026-06-23 合同纠纷

定金通常不能退,而订金一般可以退。以下是对这两者的详细解释和对比,帮助您更好地理解它们的法律性质和退还规则:

定金

  1. 定义与性质:

    • 定金是合同当事人为确保合同履行而自愿约定的一种担保形式,具有明确的法律概念。它用于购买商品或签订服务合同时,以确保合同的履行。
  2. 法律效力:

    • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,定金具有法律约束力。若收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金;若给付定金的一方不履行约定的债务,则无权要求返还定金。
    • 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
  3. 退还情况:

    • 一般情况下,定金是不能退的。但如果收受定金的一方违约,需要双倍返还定金;如果给付定金的一方违约,则定金不予退还。
    • 例如,在购房合同中,如果购房者交付了定金,但后来无故反悔不购买房屋,那么定金通常不予退还;如果开发商违约无法交付房屋,则需要双倍返还定金给购房者。

订金

  1. 定义与性质:

    • 订金并非严格的法律概念,更多被视为一种预付款或意向金。它表示购买或服务的一种初步意向,没有严格的法律约束。
  2. 法律效力:

    • 订金不具有定金的担保功能,其数额一般由交易双方自行协商确定。
    • 如果交易成功,订金通常会抵作价款或收回;如果交易失败,订金一般应全额返还。
  3. 退还情况:

    • 订金是可以退的。无论哪一方违约,收受订金的一方都应如数退还订金。
    • 例如,在预定电子产品时,如果消费者支付了订金,但后来因产品功能不符期望而取消订单,商家应退还订金;同样,如果商家缺货无法提供产品,也应退还订金给消费者。

实际操作中的注意事项

  1. 仔细阅读合同条款:

    • 在涉及定金或订金的交易中,务必仔细阅读和理解合同条款。明确在何种情况下这些款项是可退还的,以及在何种情况下是不可退还的。
  2. 保留相关证据:

    • 无论是支付定金还是订金,都应妥善保存相关支付凭证和合同文件。这些证据将在未来可能出现的争议中发挥关键作用。
  3. 谨慎选择使用:

    • 在进行交易或签订合同时,应谨慎选择使用定金还是订金。根据交易的具体情况和双方的信任程度来决定使用哪种方式更为合适。

总结与建议:

定金因其担保性质,在大多数情况下是不可退还的(除非收受方违约),而订金则更灵活,通常可以在合同未履行或解除时退还。但具体能否退还还需依据双方的具体约定和实际情况来判断。因此,在进行涉及定金或订金的交易时,务必谨慎对待合同条款,必要时可以向我咨询以获取更专业的法律建议。同时,妥善保留相关证据也是非常重要的,以便在出现争议时能够维护自己的合法权益。