物业在未经授权或未遵循特定条件下收取电费差价是不合法的。以下是对此问题的详细分析：
一、一般情况下的不合法性
法律法规明确禁止：
- 根据《中华人民共和国电力法》第四十四条，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。物业作为非法定供电主体，无权自行提高电费价格来赚取差价。
- 《物业管理条例》第四十四条也明确指出，物业服务企业接受委托代收供水、供电等费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。这进一步强调了物业在代收电费时不得加价的行为规范。
物业角色与电费收取：
- 物业在电费收取方面通常仅起到代收代缴的角色，并不具备自行设定或调整电费标准的权力。电费的收取标准应由供电企业按照物价部门核定的电价来执行。
二、特殊情况下的合法性考量
尽管一般情况下物业赚电费差价不合法，但也存在一些特殊情况：
供电部门委托或授权：
- 如果物业经过供电部门的明确委托或授权，并且收费标准合理且提前公示，物业可以代收电费并收取一定服务费用。但这种情况下，物业收取的费用是得到授权的服务费用，而非纯粹的“电费差价”。
小区供电设施产权属于物业：
- 如果小区的供电设施产权属于物业，并且在相关合同或约定中有明确的电费定价和结算方式，且不违反价格管理规定，物业按照约定收取电费（可能存在一定差价）也可能是合法的。但这种情况需要严格的产权界定和合同依据，且必须确保透明度和公正性。
三、业主权益保护与应对措施
投诉与举报：
- 业主发现物业存在不合理赚取电费差价的情况时，应首先向当地的物价部门、供电部门进行投诉或举报。这些部门将依法进行调查处理，确保业主的合法权益得到维护。
要求返还与赔偿：
- 一旦查实物业存在违法行为，业主有权要求物业公司返还违法收取的费用，并可要求相应的赔偿。物业公司应积极配合调查，及时改正错误行为。
法律途径维权：
- 如果物业公司拒绝改正或赔偿，业主可以考虑通过法律途径维护自己的权益。例如，向法院提起诉讼，请求法院判令物业公司停止违法行为并赔偿损失。
四、实际案例与启示
在实际生活中，已经有一些物业因为私自加价收取电费而受到法律制裁的案例。这些案例告诉我们，物业在收取电费时必须严格遵守相关法律法规和规定，不得随意加价或收取不合理费用。同时，业主也应了解自己的权益，积极监督物业公司的行为，对违法行为进行及时有效的应对和举报。
总结来说，物业在未经授权或未遵循特定条件下收取电费差价是不合法的。业主在面对此类问题时，应了解自己的权益和义务，采取适当的措施来维护自己的合法权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。