盗窃未遂时，检察院的处理方式主要依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，并结合案件具体情况进行综合考量，通常会比照既遂犯从轻或者减轻处罚。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据
《中华人民共和国刑法》第二十三条：
- 已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
- 对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条：
- 盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
- 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
- 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
二、检察院处理盗窃未遂案件的具体流程
审查逮捕阶段：
- 检察院会全面审查公安机关提供的证据，判断是否有足够证据证明犯罪嫌疑人实施了盗窃行为。
- 若证据确实、充分，且犯罪嫌疑人有逮捕必要，检察院会作出批准逮捕决定；若证据不足或不具备逮捕必要，检察院可能作出不批准逮捕决定。
审查起诉阶段：
- 检察院会进一步审查案件，包括新获取的证据，讯问犯罪嫌疑人，并听取辩护人的意见。
- 若发现案件事实不清、证据不足，检察院可要求公安机关进行补充侦查。
- 若犯罪事实清楚，证据确实、充分，依法应追究刑事责任，检察院会向法院提起公诉；若犯罪嫌疑人行为情节显著轻微、危害不大，或不认为是犯罪等，检察院会作出不起诉决定。
出庭支持公诉：
- 对于决定起诉的案件，检察官在开庭时出庭支持公诉，指控犯罪，并与被告人及其辩护人进行辩论。
三、影响盗窃未遂处罚的具体因素
盗窃目标的价值：
- 盗窃目标的价值大小直接影响量刑的轻重。即使未遂，如果盗窃目标是数额巨大的财物，也可能会受到相对较重的处罚。
盗窃行为的情节：
- 包括盗窃的地点、手段、时间等。例如，入户盗窃与在公共场所盗窃相比，入户盗窃对公民的住宅安宁权和人身安全造成了更大的潜在威胁，因此处罚可能相对更重。
犯罪人的主观故意和悔罪表现：
- 如果犯罪人是初犯且主观恶性不深，或者在未遂后有明显的悔罪表现，如主动投案自首、积极配合司法机关调查等，法院在量刑时会作为从轻处罚的情节予以考虑。
四、举例说明
假设张三潜入某高档住宅意图盗窃价值50万元的珠宝，但在寻找珠宝过程中被屋主发现并当场抓获，属于盗窃未遂。根据《刑法》规定，若该地区对于盗窃数额50万元认定为“数额特别巨大”，按照既遂标准可能判处十年以上有期徒刑。然而，由于张三是犯罪未遂，且假设他在被捕后表现出悔罪态度，法院在量刑时可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚，最终可能判处张三三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
总结来看，盗窃未遂时，检察院的处理方式是一个综合考量的过程，需要根据具体情况进行具体分析。如果你或你身边的人面临这样的问题，可以直接向我咨询，我会根据案件的具体情况，为你提供更准确的法律建议和帮助。