结论前置：普通人房贷还不起，到了60岁国家并不会直接给予减免。房贷的偿还责任是基于贷款合同产生的，与年龄无关，除非存在特定的法律情形或政策规定。

详细分析：

1. 房贷合同的法律性质：

   • 房贷合同是借款人与银行或其他金融机构之间签订的一种借款合同，借款人需要按照合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。
   • 这种合同关系是基于双方自愿、平等、公平的原则建立的，具有法律约束力。

2. 年龄与房贷偿还的关系：

   • 年龄并不是决定房贷是否需要偿还的因素。无论借款人年龄多大，只要房贷合同仍然有效，借款人就有义务按照合同约定偿还贷款。
   • 到了60岁，借款人并不会因为年龄原因而自动获得房贷减免的权利。

3. 可能的减免情形：

   • 政策性减免：在某些特殊情况下，如国家出台相关政策对特定群体（如低收入家庭、受灾群众等）的房贷进行减免或补贴，但这种情况通常具有明确的政策导向和适用范围，并非普遍适用。
   • 法律救济途径：如果借款人因特殊原因（如重大疾病、失业等）导致无法偿还房贷，可以尝试与银行协商调整还款计划、延长还款期限或申请部分减免等。但这需要借款人提供充分的证据证明其确实存在还款困难，并且银行同意进行协商。
   • 破产清算：在极端情况下，如果借款人确实无法偿还房贷且其他资产不足以清偿债务，可以考虑申请个人破产。但破产清算是一种极端的法律手段，会对借款人的信用记录和生活产生严重影响，应谨慎考虑。

4. 建议与措施：

   • 提前规划：借款人在申请房贷时就应该充分考虑自己的还款能力，合理规划贷款期限和还款方式，避免因为还款压力过大而陷入困境。
   • 积极沟通：如果借款人确实遇到还款困难，应及时与银行沟通，说明情况并寻求解决方案。银行通常会根据借款人的实际情况提供一定的帮助和支持。
   • 寻求法律援助：如果借款人与银行在协商过程中无法达成一致意见，或者认为自己的权益受到侵害，可以寻求法律援助或咨询专业律师的意见。

总结与提醒：房贷的偿还责任是基于贷款合同产生的，与年龄无关。借款人应该认真履行还款义务，避免因为逾期还款而影响个人信用记录和生活质量。如果确实遇到还款困难，应及时与银行沟通并寻求解决方案。如有任何法律疑问或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。