结论：小区内车被撞后对方逃跑，若肇事者明知发生事故却故意逃离，一般构成肇事逃逸；若肇事者不知情或虽短暂离开但随后返回处理，则可能不被视为肇事逃逸。具体判定还需结合小区性质及肇事者行为表现。以下是对这一问题的详细分析：
一、肇事逃逸的定义与构成要件
肇事逃逸指的是在发生交通事故后，当事人为逃避法律追究而逃离现场的行为。其构成要件主要包括三点：一是发生了交通事故；二是当事人明知事故已经发生；三是故意逃离现场以逃避法律责任。
二、小区性质对肇事逃逸认定的影响
开放性小区：
- 道路性质：开放性小区内的道路通常被视为公共交通道路的延伸，因此适用《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定。
- 法律后果：若肇事者在开放性小区内发生事故后未等待交警到来处理而擅自离开，通常会被认定为肇事逃逸，面临罚款、拘留等行政处罚，并需承担民事赔偿责任。
封闭性小区：
- 道路性质：封闭性小区内的道路一般不视为公共交通道路。
- 法律后果：在封闭性小区内发生事故后离开现场，通常不被视为交通肇事逃逸，而是作为一般的侵权纠纷案件处理，依据《中华人民共和国民法典》来划分民事责任和损害赔偿。但需注意，即使如此，肇事者仍应履行救助义务并配合调查，否则可能面临其他法律责任。
三、特殊情况的考量
不知情离开：
- 若肇事者确实不知道发生了碰撞而离开，因其缺乏逃避法律责任的主观故意，通常不被认定为肇事逃逸。但这种情况较为少见，且肇事者需承担举证责任，证明自己确实不知情。
短暂离开后又返回：
- 若肇事者因紧张或其他原因短暂离开现场，但随后返回处理事故，一般也不宜认定为肇事逃逸。因为其行为表明没有逃避法律责任的意图，且积极配合了事故的处理。
四、法律后果与应对建议
法律后果：
- 肇事逃逸不仅可能面临行政处罚（如罚款、拘留），还可能涉及民事赔偿和刑事责任。若事故造成了严重后果，如人员伤亡或重大财产损失，逃逸者还可能被追究刑事责任。
应对建议：
- 在发生交通事故后，肇事者应立即停车、保护现场、及时救助受伤人员，并向公安机关交通管理部门报告。
- 被撞车主发现车辆被撞且对方逃逸时，应第一时间报警，并尽可能提供肇事车辆的相关信息（如车型、颜色、车牌号等），以便警方进行调查。
- 警方会通过调查监控、询问周边人员等方式来确定肇事车辆，并判断是否构成肇事逃逸以及对逃逸者进行相应处罚。
五、总结
小区内车被撞后对方逃跑是否构成肇事逃逸，需综合考虑小区性质、肇事者是否知情以及其行为表现。无论何种情况，肇事者都应积极面对事故，履行相应的法律义务和责任。同时，被撞车主也应及时采取措施维护自己的合法权益。若您对此类问题有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。