对于还没有卖的商铺出现质量问题，责任归属需根据具体情况来分析，主要有以下几种情况：
质量问题源于开发商建设或施工缺陷：
- 如果商铺的质量问题是由于开发商在建设过程中存在偷工减料、使用不合格材料或施工不符合规范等导致的，那么根据《民法典》中关于建筑物质量责任的规定，开发商应当承担修复责任，并赔偿因此给购房者（或未来可能的购房者，如果问题在销售前被发现）造成的损失。这包括但不限于修复费用、因修复导致的商铺无法使用期间的租金损失等。
质量问题源于第三方行为或自然灾害：
- 如果商铺的质量问题并非由开发商直接造成，而是由于第三方（如相邻建筑物的施工、地下管线破裂等）的行为或自然灾害（如地震、洪水等）导致的，那么责任可能由造成损害的第三方承担。在这种情况下，开发商如果已尽到合理的注意义务，通常不承担直接责任，但可能需要根据具体情况协助购房者或未来购房者向第三方追偿。
质量问题在交付前已存在但未被发现：
- 如果商铺在交付给购房者之前就已经存在质量问题，但由于开发商的隐瞒或购房者的疏忽未被发现，那么在问题被发现后，开发商仍然应当承担修复责任。如果购房者已经支付了购房款，开发商还可能需要赔偿购房者因此遭受的损失。
质量问题与商铺使用、维护有关：
- 如果商铺的质量问题是由于购房者或未来使用者在正常使用过程中未按照合理方式使用或维护导致的，那么责任通常应由使用者承担。例如，因擅自改动商铺结构、使用不当导致的水管破裂等。
针对您的情况，我建议采取以下步骤：
- 立即通知开发商：如果商铺尚未出售，但您作为开发商或相关责任方已经发现了质量问题，应立即通知相关责任方（如施工单位）进行修复，并记录修复过程和结果。
- 委托专业机构进行质量鉴定：如果质量问题存在争议，可以委托具有资质的专业机构进行质量鉴定，以明确责任归属。
- 协商解决或诉讼：根据质量鉴定结果，与相关责任方协商解决修复和赔偿问题。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决争议。
在处理此类问题时，务必保留好相关证据，如购房合同、质量鉴定报告、修复记录等，以便在需要时证明自己的权益。如果您在处理过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律帮助。