在出租房诈骗案件中，房主是否有责任取决于其对租户诈骗行为的知情程度、是否履行了合理的注意义务，以及是否有协助或提供便利条件等行为。以下是对不同情形的详细分析：
一、房主不知情且履行了合理注意义务
刑事责任：
- 如果房主在出租房屋时，对承租人的诈骗行为并不知情，且在租赁过程中没有参与、协助诈骗活动，那么房主通常不承担刑事责任。因为刑事责任的承担需要主观故意或过失及实施了具体的犯罪行为，而房主在此情况下缺乏相关主观故意和直接行为。
民事责任：
- 房主不知情且已履行合理注意义务（如查看身份证等有效证件，对租户身份、背景进行基本了解和核实）的，通常无需对租客的诈骗行为导致的损失承担民事赔偿责任。因为房主已经尽到了基本的审查义务，没有过错。
二、房主不知情但未履行合理注意义务
- 民事责任：
- 尽管房主不知情，但如果其在出租房屋时没有尽到合理的注意义务，如未对承租人的身份、背景进行基本了解和核实，从而提供了实施诈骗的便利条件，可能需要承担一定的民事赔偿责任。例如，诈骗犯利用租赁房屋进行诈骗导致受害者经济损失，而房主未核实承租人身份信息，法院可能会判决房主承担相应补充赔偿责任。
- 当房主事后得知承租人利用房屋进行诈骗活动时，应及时采取措施如解除租赁合同、要求承租人搬离等。若房主未能采取这些措施导致诈骗行为继续或损失扩大，也可能需承担民事责任。
三、房主知情或参与诈骗行为
刑事责任：
- 如果房主明知承租人将利用房屋进行诈骗活动，仍然出租并提供帮助或便利条件（如提供虚假房屋证明文件、协助隐瞒诈骗行为等），房主可能会被认定为诈骗犯罪的共犯，需承担刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗公私财物数额较大的，将受到相应的刑事处罚。
- 如果房主明知是电信诈骗犯罪分子而为其提供隐藏处所，则构成窝藏罪。若房主犯窝藏罪且事前与犯罪分子有通谋，则以诈骗罪共犯论处。
民事责任：
- 在这种情况下，房主的行为对受害者的损失存在过错，应当承担民事赔偿责任。受害者可以要求房主赔偿因诈骗行为所遭受的经济损失。
四、房主的法律义务与责任
- 报案义务：当房主发现租客涉嫌诈骗时，有责任立即向当地公安机关报案，并提供租客的相关信息及任何有关的诈骗证据。
- 配合调查：房主应积极配合警方的调查行动，提供必要协助。
- 预防措施：为了防范诈骗，房主应加强对租客身份的核实，积极配合警方和通信运营商，及时报告可疑活动和欺诈行为，并加强对房屋安全设施的管理和维护。
五、法律依据
- 《租赁房屋治安管理规定》：第七条第四项规定，房屋出租人发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关。第九条第三项规定，出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告，或者发生案件、治安灾害事故的，责令停止出租，并可以并处月租金十倍以下的罚款。
- 《中华人民共和国刑法》：第二百六十六条规定了诈骗公私财物的刑事责任；第三百一十条规定了明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物等帮助的刑事责任，包括事前通谋的共同犯罪情形。
总结与分析：
判断房主在出租房诈骗案件中是否承担责任，关键在于其对租户诈骗行为的知情程度、是否履行了合理的注意义务以及是否有协助或提供便利条件等行为。房主应增强法律意识，在出租房屋时尽到合理的审查义务，并在发现可疑情况时及时报告公安机关，以避免不必要的法律风险。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。