针对您提出的“前后邻居均违建且双方协议有漏洞”的问题，我理解您主要关心的是如何处理这种违建情况以及协议漏洞可能带来的法律风险。以下是我从多个角度为您分析并给出的建议：

1. 违建的法律性质与后果：

   • 违建，即未经规划部门批准或未按照批准内容进行建设的建筑物、构筑物等，是违反城市规划管理法律、法规的行为。
   • 根据相关法律法规，违建可能面临被责令拆除、罚款等行政处罚。在极端情况下，如果违建对他人权益造成损害，还可能承担民事赔偿责任。

2. 协议漏洞的法律分析：

   • 协议漏洞可能涉及多个方面，如违建的处理方式、责任分担、违约责任等未明确约定或约定不明确。
   • 根据《民法典》的相关规定，合同（协议）内容约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果仍无法确定，则可能根据法律规定或公平原则进行裁决。

3. 针对您情况的具体建议：

   • 评估违建情况：首先，建议您对双方的违建情况进行详细评估，包括违建的规模、位置、对周边环境的影响等。这有助于您更准确地了解违建的法律风险和可能的后果。
   • 审查协议内容：仔细审查双方签订的协议，特别是关于违建处理、责任分担和违约责任等条款。如果协议存在漏洞或不明确之处，尝试与邻居协商补充协议或达成新的共识。
   • 寻求法律途径：如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。这可能包括向规划部门举报违建行为、提起民事诉讼要求邻居承担违约责任或赔偿损失等。在提起诉讼前，建议您收集充分的证据来支持您的主张，如违建的照片、视频、协议文本、沟通记录等。
   • 考虑和解或调解：在法律途径之外，您还可以考虑通过和解或调解的方式解决纠纷。这通常比诉讼更快捷、成本更低，且有助于维护邻里关系。您可以邀请第三方（如社区工作人员、律师等）参与调解过程，以促成双方达成和解协议。

4. 预防未来纠纷的建议：

   • 明确协议条款：在未来的协议中，务必明确约定违建的处理方式、责任分担和违约责任等条款。这有助于减少协议漏洞和未来纠纷的可能性。
   • 遵守法律法规：确保您的建设行为符合城市规划管理法律、法规的要求。避免进行违建行为，以减少法律风险和邻里纠纷。
   • 保持良好沟通：与邻居保持良好的沟通是预防纠纷的关键。在涉及建设行为时，及时与邻居沟通并征求其意见，有助于增进理解、减少误解和冲突。

最后，我想强调的是，每个案件都有其独特性和复杂性。因此，在处理具体案件时，建议您根据实际情况咨询专业律师以获取更具体、更准确的法律建议。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。