在交房时要求缴纳维修基金是否合法，主要取决于购房合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下从不同角度进行详细分析：

一、法规依据角度

根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。这一规定为交房前缴纳维修基金提供了法律层面的支持，但并不意味着所有情况下都必须在交房前缴纳，具体还需结合购房合同来判断。

二、合同约定角度

1. 约定先交符合规定：

   • 如果购房合同中明确约定了购房者需要在交房前缴纳维修基金，并且这一约定不违反法律法规的强制性规定，那么购房者就需要按照合同约定执行。此时，开发商要求未交房就交维修基金是合法的，购房者若不按照合同约定缴纳，可能构成违约，需要承担相应的法律责任。

2. 无约定或约定不明：

   • 若购房合同中没有对维修基金的缴纳时间作出明确约定，或者约定不明确，开发商提前要求购房者缴纳维修基金则可能缺乏合法依据。因为在这种情况下，购房者并没有享受到相关的物业服务，也没有对公共设施产生实际的使用和损耗，因此没有义务提前缴纳这部分费用。此时，购房者可以拒绝缴纳，并有权向相关部门咨询或寻求法律援助以维护自己的合法权益。

三、实际操作建议

1. 查阅购房合同：

   • 购房者在面对此类问题时，首先应仔细查阅购房合同中的相关条款，了解维修基金的缴纳时间和方式。这是判断开发商要求是否合法的重要依据。

2. 沟通协商：

   • 如果合同中没有明确规定或存在争议，购房者应与开发商或物业公司进行沟通协商，明确双方的权利和义务。通过友好协商，往往可以达成双方都能接受的解决方案。

3. 寻求法律援助：

   • 如果无法协商解决，购房者可以向当地住房城乡建设部门或法律援助机构寻求帮助。这些机构可以提供专业的法律咨询和援助，帮助购房者维护自己的合法权益。

4. 保留证据：

   • 在整个过程中，购房者应妥善保留相关证据，如购房合同、缴费凭证、沟通记录等。这些证据在后续可能发生的法律纠纷中具有重要的证明作用。

总结来说，交房时要求缴纳维修基金是否合法，需结合购房合同的具体约定和相关法律法规来判断。购房者在面对此类问题时，应保持冷静，仔细查阅合同并寻求专业意见，以确保自己的合法权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。