房屋评估报告造假的情况下，房屋拆除协议的效力需分情况讨论，具体如下：
若房屋拆除协议的签订完全依赖于造假的评估报告，且另一方对此不知情：
- 在这种情况下，由于评估报告是签订协议的重要依据，其造假直接影响了协议的基础。根据《民法典》的相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，如果另一方能够证明评估报告是造假的，且自己是在不知情的情况下签订了协议，那么该协议有可能被撤销。
若房屋拆除协议的签订不完全依赖于评估报告，或另一方明知评估报告造假仍签订协议：
- 如果协议的签订不仅仅基于评估报告，还有其他独立的考虑因素，或者另一方在签订协议时已经知道评估报告是造假的，但仍然选择签订，那么在这种情况下，协议可能不会被轻易撤销。因为另一方在签订协议时已经对评估报告的真实性有了自己的判断，或者协议的签订有其他独立的法律基础。
从法律后果的角度分析：
- 如果房屋拆除协议被撤销，那么根据《民法典》的规定，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这意味着，如果因为评估报告造假导致协议被撤销，造假方可能需要承担赔偿责任。
实际操作中的建议：
- 对于怀疑评估报告造假的情况，建议首先收集证据，如通过专业机构对评估报告进行复核，或者寻找其他能够证明评估报告不真实的证据。
- 在签订房屋拆除协议前，务必对评估报告的真实性进行核实，可以要求评估机构提供详细的评估过程和依据，或者委托其他专业机构进行复核。
- 如果发现评估报告造假，且已经签订了房屋拆除协议，建议及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果和救济途径。
总结来说，房屋评估报告造假并不直接导致房屋拆除协议无效，但可能构成欺诈，使协议面临被撤销的风险。具体效力需根据协议签订时的实际情况、另一方的知情情况以及法律后果进行综合判断。如果您有进一步的疑问或需要具体的法律帮助，请直接向我咨询。