结论：不满12岁的孩子在小区里骑车是违法的，且存在较大的安全隐患，不建议这样做。

1. 法律规定与年龄限制

• 根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第七十二条的规定，驾驶自行车必须年满12周岁。这一规定不仅适用于公共道路，也适用于小区内部道路等居民通行区域。因此，不满12岁的孩子在小区里骑车是违法的。

2. 小区道路的风险因素

• 车辆混行隐患：小区内常有汽车、电动车等机动车通行，儿童由于反应速度较慢，容易因突发情况（如车辆转弯、倒车）而发生碰撞事故。
• 视线盲区问题：小区内的绿化带、停车位或建筑物可能遮挡驾驶员的视线，而儿童体型较小，更容易被忽视，从而增加事故风险。
• 复杂路况挑战：小区内的减速带、井盖、行人突然穿行等状况需要骑行者具备快速判断和避让的能力，而低龄儿童往往难以应对这些复杂路况。
• 速度控制能力弱：不满12岁的儿童对刹车距离和车速关系的认知不足，紧急情况下容易失控，导致事故发生。

3. 法律责任与后果

• 如果不满12岁的孩子在小区内骑车发生事故，监护人可能需要承担法律责任。这包括赔偿受害者的损失、承担医疗费用等。此外，如果事故严重，还可能涉及刑事责任。

4. 替代方案与建议

• 选择安全活动区域：为了孩子的安全，建议选择空旷广场、公园专用车道或无机动车的封闭场地等安全区域进行骑行活动。
• 成人监护：如果孩子确实需要在小区内练习骑车，必须由家长全程陪同，并避开高峰时段和车辆较多的区域。
• 装备保障：确保孩子佩戴符合标准的头盔，检查自行车的刹车性能是否良好，避免孩子穿宽松衣物或拖鞋骑车，以减少事故风险。

5. 特殊情况说明

• 部分老旧小区可能没有明确的人车分流设计，风险更高。而新建小区如果设有独立的非机动车道且标识清晰，安全性相对提升，但仍需谨慎评估风险后再决定是否让孩子骑车。

综上所述，不满12岁的孩子在小区里骑车是违法的，且存在较大的安全隐患。为了孩子的安全和家庭的幸福，请务必遵守相关法律法规，选择安全的活动区域，并在成人的监护下进行骑行活动。如果有任何法律疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。