界定是否已经分家析产，主要可以从以下几个方面进行考虑：
一、性质与目的
分家析产是家庭成员之间对家庭共有财产进行分割，以明确各自对哪一部分财产享有独立所有权的过程。其核心目的在于明确财产归属，避免家庭成员之间因财产问题产生纠纷。与继承不同，分家析产并不涉及财产所有权主体的整体变更，而是对共有财产的进一步明确和分配。
二、财产基础
分家析产的财产基础是家庭共有财产，即家庭成员共同享有所有权的财产。这包括但不限于房产、存款、家具、车辆等。需要注意的是，家庭成员个人所有的财产，如个人名下的存款、房产等，并不属于分家析产的对象。
三、法律关系事实
分家析产的产生通常基于家庭成员之间的合意，即各方达成一致意见，同意对家庭共有财产进行分割。这种合意可以通过书面协议、口头约定或行为表示等方式体现。与继承不同，分家析产并不依赖于被继承人的死亡这一法律事实。
四、证据与证明
在界定是否已经分家析产时，证据和证明是关键。以下是一些可能作为证据的材料：
五、实际案例参考
以您提供的案例为例，吴某在1984年将家中两处房产进行了析产，并分别分配给了三个儿子。这一行为即构成了分家析产。尽管在后续过程中出现了争议，但法院通过审查相关证据，包括吴某的公证遗嘱、女儿们的公证陈述等，最终确认了1984年分家析产的真实性。
六、与继承的区别
为了更好地理解分家析产，还需要将其与继承进行区分。继承是指财产所有权从被继承人转移给继承人，通常发生在被继承人死亡后。而分家析产则是在被继承人死亡前或死亡时（但并非必须依赖死亡事实）对家庭共有财产的分割。
综上所述，界定是否已经分家析产需要综合考虑性质与目的、财产基础、法律关系事实、证据与证明以及实际案例参考等多个方面。如果您在具体操作中遇到疑问或需要进一步的法律帮助，建议咨询专业律师或相关法律机构。