房产中介收取贷款金融费（通常指贷款服务费或手续费）的合法性，需根据具体情况来判断。以下是对此问题的全面分析：
合法性条件
合同约定与告知义务：
- 房产中介在提供贷款服务并收取费用时，必须与客户签订明确的服务合同，并在合同中清晰约定贷款服务费用的标准、用途等详细信息。这是基于《中华人民共和国民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
- 中介机构还需在提供服务前，以合理的方式清晰地告知客户会收取贷款服务费，确保客户的知情权和选择权得到保障。若未事先告知或约定，直接收取则侵犯了客户的知情权和选择权，属于不合法行为。
实际提供服务：
- 中介机构必须确实为客户的贷款事宜提供了实质性的服务，如协助收集整理贷款所需资料、联系银行、沟通贷款额度、期限、利率等相关事宜，甚至在客户信用存在问题时协助解决以获得贷款。若没有实际提供服务却收取费用，构成欺诈，是不合法的。
收费公开透明且合理：
- 贷款服务费的收取必须公开透明，不得存在隐形收费或超标收费的情况。收费标准应与市场同类服务相当，不能过高或不合理。例如，房屋贷款中介服务中，手续费可能在贷款金额的1%至5%左右，具体因服务难度、市场竞争等因素有所不同。若收费过高且不合理，即使合同中有约定，过高部分的收费也可能会被认定为不合法。
不合法情况
未取得合法资质：
- 如果房产中介机构没有按照规定获得必要的金融服务经营许可，却从事贷款中介业务并收取手续费，这种行为是违法的。
欺诈行为：
- 通过隐瞒重要信息、编造虚假事实等手段诱使客户接受服务并收取手续费，如声称能为信用不良的客户办理到低息大额贷款但实际上无法做到，这种行为构成欺诈，违反《民法典》和《消费者权益保护法》。
超高额收费：
- 收取的手续费远远超出市场合理水平且没有合理依据，存在明显的价格欺诈行为，这种收费行为也是不合法的。
协助违法贷款：
- 如果房产中介协助客户提供虚假资料骗取贷款并以此收取手续费，不仅手续费收取不合法，整个行为还可能涉嫌贷款诈骗罪等刑事犯罪。
应对措施
如果客户认为房产中介收取贷款服务费存在不合理或不合法的情况，可以采取以下措施：
- 沟通协商：首先与中介机构进行沟通协商，要求其说明收费依据。
- 投诉举报：若协商不成，可以向当地的消费者协会、房地产中介行业管理部门等相关机构进行投诉举报。
- 法律途径：必要时，还可以通过法律途径，如向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
总结来说，房产中介收取贷款金融费在一定条件下是合法的，但必须确保服务费的收取有明确的合同约定、事先告知、实际提供服务，并且收费公开透明且合理。同时，中介机构也应遵守相关法律法规和行业规范，确保自身行为的合法性。如果您在房产交易或贷款过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。