结论：房东收取1.3元一度的电费是否合法，需综合考虑当地电价标准、租赁合同约定、政策允许范围以及电表准确性等多个因素。以下是对这些因素的详细分析：

1. 当地电价标准与政策规定

   • 首先，要明确当地电网的居民或商业用电电价标准。这是判断房东电费是否合理的基础。如果房东收取的电费明显高于当地电网的电价标准，且没有合理的解释或依据，那么这种收费行为可能涉嫌违法或不合理。
   • 同时，还需关注当地是否允许转供电加价以及加价的幅度。在某些地区，商业综合体、产业园区、物业小区等转供电主体可能被允许在供电公司的电价基础上适当加价，但加价必须在政策允许的范围内，并提供合理的成本说明。若房东加价超出政策范围，则可能构成违法。

2. 租赁合同中的约定

   • 租赁合同是双方自愿、平等基础上达成的协议，具有法律效力。如果合同中明确规定了电费的价格，并且这个价格是在双方协商一致的基础上确定的，那么房东按照合同约定收取电费就是合法的。
   • 如果租赁合同中没有提及电费价格相关内容，或者规定不明确，房东就不能单方面决定电费价格。在这种情况下，租客可以与房东协商确定合理的价格，通常应参考当地供电公司对该区域同类用电性质的收费标准。

3. 电表准确性与偷电行为

   • 电表的准确性直接影响到电费的计算。如果电表不准确，可能导致电费计算错误，从而引发争议。租客可以请专业电工进行检查并出具相关证明，以便与房东进行协商或寻求法律援助。
   • 如果房东存在偷电行为，即未经许可擅自接线用电或篡改电表数据等，这不仅违反了法律法规，也会导致电费计算不公正。租客在发现此类行为时，应及时向相关部门举报并维护自己的合法权益。

4. 维权途径与建议

   • 如果租客认为房东收取的电费不合理或违法，可以先了解当地电价和政策规定，再检查租赁合同中的相关约定，并与房东进行沟通协商。
   • 如果无法解决问题，租客可以向当地物价部门、供电公司或相关监管机构投诉，寻求帮助和调解。在必要时，租客还可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，如向法院提起诉讼。

额外建议：

• 租客在签署租赁合同时，应仔细审查合同中关于电费收取的条款，确保自己了解并同意电费价格。
• 租客可以定期查看电表读数和电费账单，确保电费计算的准确性。
• 如果租客对电费价格有疑问或不满，应及时与房东沟通并寻求解决方案，避免问题积累导致更大的纠纷。

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