在双方父母共同出资为子女购买房屋的情况下，为了明确各方的权益、义务，并预防未来可能出现的纠纷，制定一份详尽且具备法律效力的协议是非常重要的。以下是一份针对这种情况的协议撰写指南及参考模板：

协议撰写指南

1. 明确基本信息：

   • 列出所有出资方（双方父母）及购房方（子女）的姓名、身份证号、联系方式。

2. 详细描述出资情况：

   • 明确各方出资的具体金额，包括大写和小写金额。
   • 说明出资的支付方式（一次性支付或分期支付）及支付时间。
   • 指出出资的用途，即专用于购买特定地址的房产，并注明房产的建筑面积、购房合同编号等信息。

3. 规定房产权属与特殊权益：

   • 明确房产的登记情况，如登记在子女名下，但可根据协议规定父母享有特定权利（如居住权、知情权等）。
   • 设定房产处置的限制条件，如子女在出售、抵押或赠与房产前需书面告知父母并取得其同意。
   • 如果父母希望保留居住权，应在协议中明确居住权的细节，包括居住期限、居住条件等。

4. 约定还款与利息（如适用）：

   • 如果出资被视为借款，应明确还款期限、本金及利息的计算方式（年利率或无息）。

5. 强调赡养义务（可选）：

   • 可以约定子女的赡养义务，包括生活关心与经济支持，并说明未履行赡养义务时可能对房产权益产生的影响。

6. 设定违约责任：

   • 明确违反协议的具体行为及其责任承担方式，包括支付违约金、赔偿损失及承担诉讼相关费用等。

7. 规定争议解决方式：

   • 首选友好协商解决争议；协商不成时，可约定向特定地点的人民法院提起诉讼。

8. 明确协议的变更、解除与生效条件：

   • 说明协议变更与补充的方式，即需经双方协商一致并签订书面协议。
   • 设定协议的解除条件，如严重违约或损害父母利益时，父母有权解除协议并要求退还出资。
   • 规定协议的生效条款，即自双方签字盖章之日起生效，并明确协议的份数及保存方式。

参考模板

# 《双方父母出资购房协议》

甲方（父母1）：________，身份证号：________，联系方式：________  
乙方（父母2）：________，身份证号：________，联系方式：________  
丙方（子女）：________，身份证号：________，联系方式：________  

## 一、出资情况
1. 甲方于____年__月__日支付人民币____元（大写：____），乙方于____年__月__日支付人民币____元（大写：____），共同用于购买位于____市____区____路____号的房产（建筑面积：____平方米，购房合同编号：____）。

## 二、房产权属与特殊权益
1. 房产登记在丙方名下，但甲方和乙方根据本协议享有特定权益，包括但不限于居住权、知情权等。
2. 丙方在处置房产（出售、抵押、赠与等）前，需书面告知甲方和乙方并取得其同意。
3. 甲方和乙方有权在房产内居住，丙方应保障其正常居住生活。

## 三、还款与利息（如适用）
1. 若本协议构成借款关系，丙方应于____年__月__日前归还甲方和乙方的出资，本金及利息计算方式如下：____（年利率或无息）。

## 四、赡养义务（可选）
1. 丙方应履行对甲方和乙方的法定赡养义务，包括生活关心与经济支持。未履行赡养义务时，甲方和乙方有权根据本协议调整房产权益。

## 五、违约责任
1. 若任一方违反本协议，需赔偿守约方因此遭受的全部损失，并支付违约金____元。

## 六、争议解决
1. 因本协议产生的纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成时，提交____地人民法院诉讼解决。

## 七、协议的变更、解除与生效
1. 本协议的变更与补充需经甲方、乙方和丙方协商一致并签订书面协议。
2. 若丙方严重违约或损害甲方和乙方利益，甲方和乙方有权解除本协议并要求退还出资。
3. 本协议自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：________    日期：____年__月__日  
乙方签字：________    日期：____年__月__日  
丙方签字：________    日期：____年__月__日  

提示：在正式签署协议前，建议咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性，并根据实际情况调整具体条款。