关于您提出的“逾期是否可以用房产证贷款”的问题，这确实是一个涉及多方面因素的复杂情况。以下是我为您详细分析的解答：
一、逾期类型与影响
首先，我们需要明确逾期的类型。逾期可能涉及房贷逾期、网贷逾期或其他类型的贷款逾期。不同类型的逾期对贷款申请的影响程度是不同的。
房贷逾期：
- 房贷逾期本身并不直接影响房产证的办理，因为购房合同和贷款合同是两个独立的法律文件。但长期逾期可能导致银行通过司法程序主张权利，如查封、拍卖房屋，从而间接影响房屋产权的取得和房产证的办理。
- 若您想用已逾期的房贷房产进行再贷款，银行会考虑您的还款能力和信用状况。若逾期情节严重，银行可能会拒绝您的贷款申请。
网贷逾期：
- 网贷逾期对个人信用状况的影响较大，尤其是当逾期情节严重或多次逾期时。银行在审批贷款时，会重点关注申请人的信用记录。
- 若您网贷逾期后想用房产证抵押向银行贷款，银行会综合评估您的信用状况、还款能力、负债水平以及银行政策等因素。若逾期情节不严重且已及时还清，同时个人信用良好、收入稳定，则有可能获得贷款；但若逾期严重、负债过高或受银行政策限制，则贷款申请可能难以通过。
二、贷款申请的关键因素
无论哪种类型的逾期，贷款申请的成功与否都取决于以下关键因素：
个人信用状况：
- 银行会查询您的个人征信报告，了解您的信用历史、逾期记录、负债情况等。良好的信用状况是获得贷款的基础。
还款能力：
- 银行会评估您的收入稳定性、职业前景以及现有负债水平，以确定您是否具备按时偿还贷款本息的能力。
房产价值：
- 若您想用房产证抵押贷款，银行会评估房产的市场价值、地理位置、房龄等因素，以确定贷款额度和风险。
银行政策：
- 不同银行有不同的信贷政策和风险偏好。一些银行可能对曾经有逾期记录的申请人更为谨慎，而另一些银行则可能提供更灵活的贷款方案。
三、建议与指导
基于以上分析，我为您提供以下建议：
查询个人征信报告：
- 在申请贷款前，先查询个人征信报告，了解自己的信用状况。若发现存在不良信用记录，应尽快采取措施进行修复，如及时还清逾期欠款、与债权人协商删除不良记录等。
评估还款能力：
- 仔细评估自己的收入稳定性和还款能力，确保能够按时偿还新的贷款本息。若还款能力不足，建议先调整财务状况或增加收入来源。
选择合适的银行和贷款产品：
- 不同银行的信贷政策和审批标准可能存在差异。您可以提前向多家银行咨询其具体政策和审批标准，选择最适合自己的银行和贷款产品进行申请。
准备充分资料：
- 在申请贷款时，准备充分的资料证明自己具备还款能力和信用可靠性。这些资料包括但不限于收入证明、房产证明、征信报告等。
综上所述，逾期是否可以用房产证贷款取决于多种因素的综合影响。若您想申请贷款，建议先了解自己的信用状况和还款能力，选择合适的银行和贷款产品，并准备充分的资料进行申请。同时，务必重视贷款还款问题，确保按时足额偿还以避免不必要的法律风险和损失。