在租赁房屋内放置老虎机属于违法行为，可能涉及开设赌场罪或赌博罪，房屋出租方若知情也可能承担相应法律责任。以下从不同主体角度详细分析：
一、放置老虎机者的法律责任
- 刑事责任：
- 根据《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款规定，开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。老虎机属于具有赌博功能的电子游戏设施设备，在房屋内放置老虎机供他人赌博的行为，符合开设赌场罪的构成要件。
- 若放置老虎机的行为规模较小、情节较轻，也可能被认定为赌博罪。根据《中华人民共和国刑法》第三百零三条第一款规定，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
- 行政责任：
- 如果尚未达到刑事立案标准，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条规定，以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。
二、房屋出租方的法律责任
- 若出租方不知情：
- 一般情况下，房屋出租方对承租方在房屋内放置老虎机的行为不知情，且没有从中获利或提供帮助的，不承担法律责任。但出租方有义务在发现承租方有违法犯罪行为时，及时向公安机关报告。
- 若出租方知情：
- 如果出租方明知承租方在房屋内放置老虎机用于赌博活动，仍然将房屋出租给对方，或者为承租方的赌博活动提供帮助、便利条件的，可能构成开设赌场罪的共犯，需要承担相应的刑事责任。
- 即使不构成刑事犯罪，出租方也可能因违反相关行政管理规定而受到处罚。例如，根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁应当遵循合法、安全等原则，出租方有义务确保租赁房屋的使用符合法律法规的规定。如果出租方明知承租方从事违法活动而出租房屋，可能会面临行政处罚。
三、建议
- 对于放置老虎机者：
- 立即停止违法行为，主动向公安机关投案自首，争取从轻或者减轻处罚。
- 如实供述自己的违法犯罪事实，配合公安机关的调查工作。
- 对于房屋出租方：
- 在出租房屋时，要严格审查承租方的身份和用途，签订详细的租赁合同，明确双方的权利和义务。
- 定期对租赁房屋进行检查，及时发现和制止承租方的违法犯罪行为。如果发现承租方有违法犯罪嫌疑，要及时向公安机关报告。
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