失信人的房子能否出售，主要取决于房屋是否受到法律限制以及失信人是否履行了相关义务。以下是对这一问题的详细分析：

一、房屋未受法律限制的情况

1. 产权无查封、冻结等限制：

   • 如果失信人名下的房屋不存在被司法机关查封、冻结等限制交易的情况，那么失信人理论上是可以按照正常的房产交易流程将房子卖给他人并办理过户手续的。
   • 但需要注意的是，卖房所得款项应用于履行生效法律文书确定的义务。若未履行，债权人可申请法院强制执行该笔款项。

2. 不得损害债权人利益：

   • 在房产过户过程中，失信人不得逃避债务或恶意转移财产，否则债权人可依法向法院申请撤销过户行为。例如，如果失信人以明显低于市场价的价格出售房屋，可能被视为恶意转移财产。

3. 履行相关程序：

   • 失信人在进行房产过户前，可能需要先清偿债务或与债权人达成和解、提供有效担保并经债权人同意。
   • 在某些特殊情况下，失信人还需向法院申请解除对其失信被执行人的相关限制措施后，方可正常办理过户手续。

4. 可能面临严格审查：

   • 由于失信人存在信用问题，在过户过程中可能会面临更严格的审查和额外的证明材料要求。例如，法院或相关部门可能要求失信人提供更多的财务证明或交易背景信息。

二、房屋受法律限制的情况

1. 房屋被查封、冻结：

   • 如果失信人的房产已被法院依法查封、冻结，则无法进行过户。被查封的房产在查封期间禁止进行转让、过户等处分行为。
   • 法律后果：失信人在明知房屋已被查封的情况下，仍与他人签订房屋买卖合同并试图过户，该行为可能会被认定为无效。严重的还可能构成拒不执行判决、裁定罪，根据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条的规定，可能面临刑事处罚。

2. 存在抵押无法交易：

   • 失信人可能已在房屋上设置抵押以获取资金。根据法律规定，抵押期间转让抵押财产需及时通知抵押权人，并需经抵押权人同意。未经同意的转让行为可能存在瑕疵，影响交易的合法性和有效性，导致房屋难以顺利出售。

三、其他相关法律后果及建议

• 法律后果：根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》和《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》，失信被执行人会受到一系列的限制措施，包括限制高消费、限制乘坐交通工具等。这些限制措施可能会影响失信人的日常生活和经营活动。
• 建议：
  1. 积极履行义务：失信人应积极履行生效法律文书确定的义务，争取早日从失信被执行人名单中移除，以恢复正常的民事活动能力。
  2. 谨慎交易：如果确实需要出售房屋，失信人应确保房屋未受法律限制，并履行相关程序。同时，应避免恶意转移财产或逃避债务的行为，以免面临更严重的法律后果。
  3. 咨询法律意见：在出售房屋前，失信人可以向我咨询具体的法律规定和操作流程，以确保交易的合法性和安全性。

综上所述，失信人在卖房并过户的过程中需严格遵守法律法规，确保交易的合法性和安全性。如果房屋未受法律限制且履行了相关义务，理论上可以卖房并过户；但如果房屋已被限制交易或存在其他法律障碍，则无法过户。因此，在做出决策前，失信人应充分了解相关法律规定和潜在风险。