物业发整改通知书后是否上报城管需分情况讨论，具体取决于违法行为的性质、地方性法规要求及物业与城管的协作机制。以下从不同角度展开分析：

1. 若违法行为属于城管执法范围，物业通常需上报

根据《行政处罚法》及地方性法规，城管部门负责查处违反城市管理法规的行为（如擅自搭建、改变房屋结构、占用公共空间等）。若物业在巡查中发现业主存在此类行为，发整改通知书是前置程序，但若业主拒不整改，物业需将线索移交城管部门，由城管依法查处。
法律依据：

• 《物业管理条例》第45条：物业对违反治安、环保等行为有权制止，并向相关部门报告；
  
• 地方性法规（如《XX市城市管理综合执法条例》）明确城管对违法建设的查处权。

2. 若违法行为不属城管职责，物业无需上报

若问题属于物业自身管理范畴（如噪音扰民、车辆乱停等），物业发整改通知书后，通常通过内部管理（如劝阻、限制服务）或联合业主委员会处理，无需上报城管。但若行为涉嫌违法（如破坏承重墙），则需同时上报住建部门或公安机关。

3. 地方性法规可能影响上报义务

部分城市通过地方立法强化物业与城管的协作。例如：

• 北京：物业需在发现违法建设后24小时内上报城管；
  
• 上海：物业对群租行为需联合房管部门、城管共同整治。
  建议：查阅当地《物业管理条例》或《城市管理综合执法办法》，确认具体上报要求。

4. 物业未上报的法律后果

若物业未履行上报义务，可能面临：

• 行政责任：住建部门可对物业处以警告或罚款（《物业管理条例》第59条）；
  
• 民事责任：若因未上报导致损失扩大（如违法建筑倒塌伤人），物业可能需承担部分赔偿责任。

行动建议：

1. 若您是业主，收到整改通知后应优先与物业沟通，确认整改要求是否合法；
   
2. 若您是物业，建议保留整改通知、送达凭证及上报记录，避免法律风险；
   
3. 若对城管介入有争议，可要求物业出示地方性法规依据，或直接联系我进一步分析。
   

如有具体场景或地方性规定疑问，欢迎继续提问。