离婚不离家合同本质上属于同居协议的一种特殊形式，其核心是通过书面约定明确双方在离婚后继续共同居住期间的权利义务关系，避免未来产生纠纷。以下从法律框架、核心条款、风险提示三个维度为你详细说明：

一、法律框架基础

根据《民法典》第1080条，离婚后双方婚姻关系即告终止，但法律不禁止离婚后继续共同居住。此类协议属于民事合同范畴，需遵循《民法典》合同编第464-470条关于合同成立、生效、履行的基本规则，同时不得违反公序良俗（如不得约定限制再婚自由）。

二、核心条款设计（需包含但不限于）

1. 居住安排条款

   • 明确具体居住地址、房间分配、公共区域使用规则
     
   • 约定居住期限（建议设定1-2年可续期条款，避免长期不确定状态）
     
   • 特殊情形终止条款（如一方再婚、重大疾病等）

2. 财产处理条款

   • 现有财产归属确认（需与离婚协议财产分割条款衔接）
     
   • 共同居住期间新增财产的权属约定（建议采用”出资即所有”原则）
     
   • 日常开支分担比例（建议明确水电煤、物业费等具体项目）

3. 子女抚养补充条款

   • 明确离婚后子女实际居住安排
     
   • 约定共同抚养期间的配合义务（如接送、教育决策等）
     
   • 特殊情形下的抚养权变更触发条件

4. 违约责任条款

   • 设定具体违约情形（如擅自带他人留宿、拖欠费用等）
     
   • 约定违约金数额或损失计算方法（建议不超过实际损失的30%）
     
   • 争议解决方式（优先推荐调解，其次诉讼）

三、关键风险提示

1. 与离婚协议的衔接问题
   需确保本协议内容与民政局备案的离婚协议在财产分割、子女抚养等核心条款上保持一致，避免出现矛盾条款导致协议整体无效。

2. 物权登记的效力问题
   若房屋登记在双方名下，即使协议约定归一方所有，在未办理过户手续前，仍可能面临被强制执行的风险。建议同步办理物权变更登记。

3. 再婚时的法律风险
   若一方再婚，原协议中关于共同居住的约定可能因违反公序良俗被认定无效，需提前设置终止条款。

4. 证据固定问题
   建议对协议进行公证，并保留履行过程中的相关证据（如缴费凭证、沟通记录等），以增强协议的证明力。

建议操作流程：

1. 先完成标准离婚协议备案
   
2. 双方就同居期间具体事项达成补充协议
   
3. 共同到公证处办理协议公证
   
4. 定期对协议履行情况进行书面确认

如需具体条款模板或针对个案的调整建议，可以进一步向我说明你们的实际情况（如是否有子女、房产登记情况等），我会为你定制专业方案。