离婚财产分割书需包含以下核心内容，并按照规范格式书写以确保法律效力。以下是具体说明：

1. 标题与双方信息

   • 标题明确为“离婚财产分割协议书”，首部需写明双方姓名、身份证号、联系方式等基本信息，并注明“双方自愿协商达成如下协议”。

2. 财产清单与分割方式

   • 共同财产清单：详细列明夫妻共同财产，包括房产（地址、产权证号）、车辆（车牌号、型号）、存款（银行账户、金额）、投资（股票、基金账户）、贵重物品（珠宝、艺术品）等。
     
   • 分割原则：明确分割依据（如平均分配、按贡献分配、照顾子女或女方权益等），并逐项说明归属。例如：“位于XX的房产归女方所有，剩余贷款由女方承担；男方名下XX车辆归男方所有。”

3. 债务处理条款

   • 列明共同债务（如房贷、车贷、借款等），明确偿还责任方及比例。例如：“双方确认婚姻期间共同债务XX元，由男方承担XX%，女方承担XX%。”
     
   • 注明“个人债务由各自承担”，避免一方债务牵连另一方。

4. 违约责任与争议解决

   • 约定违约后果（如未履行分割义务需支付违约金），并明确争议解决方式（如协商不成，提交XX地法院诉讼）。

5. 生效条件与签署

   • 注明协议自双方签字并办理离婚登记后生效，或经公证后生效（根据需求选择）。
     
   • 结尾由双方签字、按手印，并注明签署日期。

注意事项：

• 真实性：财产信息需真实完整，隐瞒或转移财产可能面临法律追责。
  
• 合法性：分割不得违反法律强制性规定（如逃避债务、损害第三方权益）。
  
• 公证建议：涉及大额财产或复杂情况时，建议公证以增强证据效力。
  

示例条款（房产分割）：
“双方婚后购买位于XX市XX区XX路XX号房产（产权证号：XX），现协商归女方所有。女方需于协议生效后30日内支付男方房屋补偿款XX元，男方需配合办理过户手续。”

如有具体财产类型或特殊情况需进一步细化条款，可直接向我咨询，我会结合实际情况提供针对性建议。