结论前置：楼上违建导致楼下漏水，物业是否有责任需分情况讨论。若物业未履行监督管理义务或未及时处理公共部分问题，则需承担相应责任；若漏水是楼上业主自身违建行为或不可抗力、第三方原因导致，且物业无过错，则物业通常不承担责任。

详细分析：

1. 物业有责任的情况：

   • 未尽到监督管理义务：
     • 情况分析：物业对小区内的装修行为负有监督管理的职责。如果楼上业主进行违建，如私自搭建阳台、改变房屋结构等，且物业未能按照合同约定或相关法规，对装修行为进行必要的监督和管理（如未审核装修方案、未检查装修人员资质、未定期巡查装修现场等），导致未能及时发现和制止可能引发漏水的不当装修行为，物业应当承担相应的责任。
     • 法律依据：虽然直接的法律条款可能并未明确提及“违建导致漏水物业的责任”，但根据《物业管理条例》的相关规定，物业有协助做好物业管理区域内的安全防范工作，并在发生安全事故时采取应急措施的义务。若物业未履行此义务，导致漏水事故发生或损失扩大，可视为物业存在过错。
   • 未及时处理或维修公共部分：
     • 情况分析：若漏水是由于公共部位（如共用管道、共用屋顶等）的问题导致的，且物业没有及时进行维修和处理，物业需要承担责任。例如，公共排水管道因年久失修破裂导致漏水，而物业此前未进行定期检查和维护，这种情况下物业存在过错。
     • 法律依据：《物业管理条例》第五十五条规定，物业存在安全隐患时，责任人应当及时维修养护。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。若物业未及时维修公共部分导致漏水，可视为未履行维修养护义务。

2. 物业无责任的情况：

   • 违建行为符合规定（但实际中违建通常不符合规定，此情况较少）或非公共部位问题：
     • 情况分析：理论上，如果楼上业主的违建行为在某种极端情况下被认定为“符合规定”（这在实际中几乎不可能），或者漏水是由于住户自身专有部分（如自家卫生间防水层因违建破坏但物业无法预见和干预）导致的，与公共部位无关，那么物业一般不需要承担责任。但需注意，违建行为本身通常就是违法的，因此这种情况极为罕见。
     • 法律依据：更侧重于《民法典》中关于业主专有部分权利的规定，即业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使权利不得危及建筑物的安全或损害其他业主的合法权益。若物业已尽到一般告知和提醒义务，且无法预见和干预违建行为导致的漏水，则物业无责任。
   • 不可抗力或第三方原因：
     • 情况分析：如果漏水是由于不可抗力（如地震、台风等自然灾害）或第三方原因（如市政供水管道破裂导致水压异常等）造成的，且物业在事件发生后及时采取了合理的措施进行处理，那么物业通常不需要承担责任。
     • 法律依据：《民法典》第一百八十条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。若漏水由不可抗力或第三方原因导致，且物业无过错，则物业不承担责任。

综合建议：

• 确定漏水原因：首先，应确定漏水是由于楼上业主的违建行为直接导致，还是由于公共部分的问题或不可抗力、第三方原因导致。
• 查看物业管理合同：查看物业管理合同中的相关条款，了解物业对装修行为的监督管理义务和公共部分的维修养护义务。
• 与物业协商：若认为物业存在责任，可与物业协商解决，要求物业承担相应的维修和赔偿责任。
• 寻求法律途径：若协商无果，可咨询专业律师（即向我咨询），通过法律途径维护自身权益，如向法院提起诉讼要求责任方赔偿财产损失及修复费用。

面对楼上违建导致楼下漏水的问题，业主应首先确定漏水原因，并查看物业管理合同中的相关条款。若认为物业存在责任，可与物业协商解决；协商不成时，可向我咨询，通过法律途径维护自身权益。