房屋租赁合同未到期一方违约时，违约金的承担方式主要取决于合同约定及法律规定，具体分为以下两种情况：

1. 合同有明确约定违约金条款
   若租赁合同中已明确约定了违约情形及违约金数额（如“提前解约需支付月租金200%作为违约金”），则违约方需按合同约定承担责任。此时需注意：

   • 违约金合理性：根据《民法典》第585条，若违约金过分高于实际损失（如超过损失的30%），守约方可请求法院或仲裁机构调整；若过低，也可请求增加。
     
   • 举证责任：守约方需证明实际损失（如重新出租的空置期租金、中介费等），以便法院判断违约金是否需调整。
     示例：合同约定违约金为2个月租金，但实际损失仅为1个月租金，法院可能将违约金调减至1.3个月租金。

2. 合同未约定违约金或约定不明
   若合同未约定违约金，守约方仍可主张违约损害赔偿，范围包括：

   • 直接损失：如因违约导致的额外支出（搬家费、临时住宿费等）；
     
   • 可得利益损失：如剩余租期内可预期的租金收益（需以合理转租为前提）。
     注意：赔偿金额需以实际损失为限，且需守约方提供证据（如发票、转租公告等）。
     示例：租客提前解约导致房东需支付中介费5000元，且房屋空置1个月损失租金3000元，房东可主张赔偿共计8000元。

实务建议：

• 签约阶段：建议在合同中明确违约金比例（如“单方解约需支付剩余租期租金的20%作为违约金”），并约定损失计算方式（如“空置期按30日计算”），以减少争议。
  
• 违约发生后：守约方应及时固定证据（如沟通记录、损失凭证），并通过书面形式催告违约方履行义务或赔偿损失。
  
• 协商优先：若双方对违约金有争议，可先协商调整；协商不成再通过诉讼/仲裁解决，以节省时间成本。
  

如有具体合同条款或损失情况，可进一步向我提供细节，我会结合案例为您分析违约金数额的合理性。