房子权属变更在符合法定条件的情况下是具有法律效力的。下面我将从不同角度为您详细分析：
一、权属变更的合法性基础
房子权属变更，通常指的是房屋所有权或使用权的转移，这种转移必须基于合法的法律行为或事实。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋权属的变更可以通过买卖、赠与、继承、遗赠、互换、投资入股、抵债等多种方式实现。只要这些行为符合法律规定的条件，如双方意思表示真实、不违反法律强制性规定、不损害国家、集体或第三人利益等，那么权属变更就是合法有效的。
二、权属变更的生效要件
合同有效：如果权属变更是基于合同行为（如买卖、赠与），那么合同必须合法有效。合同双方应具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律强制性规定。
登记手续：根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，房屋权属变更后，必须及时到不动产登记机构办理变更登记手续，才能产生法律效力。
税费缴纳：在权属变更过程中，可能涉及税费缴纳问题。如契税、个人所得税等。只有依法缴纳相关税费，权属变更才能得到法律的认可和保护。
三、权属变更的法律后果
一旦房屋权属变更完成并产生法律效力，原权利人将失去对该房屋的所有权或使用权，而新权利人将取得相应的权利。这种权利变更受到法律的保护，任何侵犯新权利人权益的行为都将受到法律的制裁。
四、特殊情况下的权属变更
继承或遗赠：在继承或遗赠的情况下，房屋权属变更可能不需要签订买卖合同，但同样需要办理继承或遗赠公证手续，并到不动产登记机构办理变更登记。
法院判决或仲裁裁决：如果房屋权属变更涉及诉讼或仲裁，且法院或仲裁机构作出了变更权属的判决或裁决，那么该判决或裁决具有法律效力，双方应依法履行。
五、建议与注意事项
咨询专业人士：在进行房屋权属变更前，建议咨询专业律师或不动产登记机构的工作人员，了解相关法律法规和办理流程。
谨慎签订合同：如果权属变更是基于合同行为，务必谨慎签订合同，确保合同内容合法、明确、无歧义。
及时办理登记：权属变更后，务必及时到不动产登记机构办理变更登记手续，以确保自己的权益得到法律保护。
保留相关证据：在权属变更过程中，应保留好相关证据，如合同、发票、公证书等，以备不时之需。
如果您在房屋权属变更过程中遇到任何法律问题或困惑，欢迎直接向我咨询。我将根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律建议。