门市租赁协议是否需要身份证，结论是通常需要，但具体分以下情况：

1. 出租方要求承租方提供身份证
   这是最常见的情形。根据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。为确认承租人身份、避免合同纠纷（如承租人拖欠租金后失联），出租方通常会要求承租方提供身份证复印件作为合同附件，或留存身份信息用于备案。
   法律依据：虽然法律未强制要求租赁合同必须附身份证，但《居民身份证法》规定，公民有权依法使用身份证证明身份，出租方要求合理使用身份证信息（如核对身份、留存复印件）不违法，但需注意保密，不得泄露或用于其他用途。

2. 特殊场景下可能无需身份证

   • 若承租方是公司、个体工商户等法人主体，通常需提供营业执照、法定代表人身份证明等文件，而非个人身份证；
     
   • 若租赁关系基于信任（如亲友间短期租赁）且双方明确不要求身份证明，法律不禁止，但建议至少留存对方身份信息（如姓名、联系方式）以备纠纷时举证。

3. 未提供身份证的风险

   • 对承租方：若出租方未核实身份，可能遇到“虚假房东”（如冒用他人房产证出租）导致合同无效，租金损失难追回；
     
   • 对出租方：若承租方未提供身份信息，后续拖欠租金、损坏房屋时，可能因无法确认对方身份而难以通过法律途径维权。

建议：签订门市租赁协议时，双方应互相提供身份证明（个人提供身份证复印件，法人提供营业执照等），并在合同中明确约定“双方已核实对方身份信息，信息真实有效”。若对合同条款或身份核实有疑问，可直接向我咨询，我会结合具体条款和当地政策为您详细解答。